北京某国际公寓小区的高层住宅楼，总建筑面积近30万㎡，屋面建筑面积5500㎡，地下室外墙防水，防水设计选用3mm3mm厚改性沥青防水卷材作防水层。屋面构造：现浇钢筋混凝土结构板→聚ben颗粒水泥砂浆保温兼找坡层→水泥砂浆找平层→防水层→水泥砂浆垫层→水泥砖面层。该屋面工程完工时，正赶上6月份开始的雨季，地下外墙防水做法，据统计，整个屋面发现有161处漏水，平均每30多㎡屋面有1个漏水点，外墙防水，导致公寓的顶层无法交付使用，不得不进行返修。(三)防水必须与防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附著性不良，再加上太阳紫外线***，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力***，容易造成防水层老化、失败。(四)正面防水优于另一面防水：如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的。因为随著科技的发达，市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体，地下外墙防水维修，亦可防水，但是并非所有的场合都可成功的施工，所以非不得已，应该采正面防水施工。地下外墙防水做法_外墙防水_禹芭防水由南京禹芭防水工程有限公司提供。南京禹芭防水工程有限公司（）位于南京市玄武区钟灵街50号。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前禹芭防水在其它中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。禹芭防水取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。禹芭防水全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)