经济适用房和商品房的价格政策也不同，经济适用房出售实行***指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出***，收益全部归个人所有。大家一定要明白这一点。公寓式住宅的缺点：⑴从生活层面来说，住在公寓里的生活成本也相对高昂。如水电费是按商用物业计算，比普通住宅水电费要高出一倍左右。⑵走道采光不足,容易引发安全隐患。由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,形成整个楼面贯通式的平面布局,而这一布局,又常使走道没有自然采光,因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警则难以疏散。纷繁的都市，善于生活的人明白，舒适与合适才是真理，简约而不简单，遂心而筑，公寓小户型——小，却足够温暖。窗明几净的室内，让人不忍喧哗吵闹，可再看到一袭的绿意，顿觉放松，重归自然。河南科莱达在公寓建造方面有着丰富的经验，不管***者想要什么样的风格，科莱达都能满足需求。公寓面积小，居住人多，因此更要注意安全问题，这一点，河南科莱达的建材更有保障。)