哪些情况需要抗震鉴定？1.房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等；比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。2.人员密集型场所开业比如***园、酒店、***、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。3.续建、违建建筑对于烂尾楼、以及违l章建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，宁波房屋检测，需进行抗震鉴定。4.灾后建筑雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。5.历史保护建筑历史保护建筑（或文l物建筑）具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，上海房屋检测，应定期进行抗震鉴定。另外，根据《上海市建设工程抗震设防管理办法》规定，已经建成的建筑物、构筑物未采取抗震设防措施的，在进行改建、扩建时，应当委托抗震鉴定单位，按照***有关规定进行抗震性能鉴定；并根据抗震性能鉴定结果采取必要的抗震加固措施。房屋检测房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及***认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。业主如何验房，应该注意哪些问题?(一)注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下：1、《住宅质量保证书》2、《住宅使用说明书》3、《竣工验收备案表》(二)注意看是否符合合同约定：1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。3、确认结构是否和原设计图相同(三)注意入l户检查房屋质量1、检查门窗是否合格，有无破损。2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。3、顶层住户要在下雨时***查看屋顶是否漏水，房屋检测与加固，可看边角是否有水印。4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。5、检查地面是否平整，装了地板的注意地板的质量。6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。宁波房屋检测-鑫扬建筑公司-上海房屋检测由上海鑫扬建筑科技有限公司提供。上海鑫扬建筑科技有限公司（）在建筑项目合作这一领域倾注了无限的热忱和热情，鑫扬建筑科技一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：陆敬轩。)