顶楼的房子的缺点是什么呢？1、防水设施不好很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况，特别是有一定房龄的房产，这样的情况就更多，购买顶层的房屋就要注意防水的问题。如果楼盘是现楼，在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，阜家地产襄阳二手房，看排水是否畅通。2、水压较小在生活用水方面的影响也是有的，楼层太高就会造成水压小的情况，那么水龙头的出水量就会变小很多，阜家地产二手房，而且也会影响煤气热水器的点火，襄阳航空路阜家二手房，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求开发商提供水管用材等资料。3、出行不便顶层住户出入的时候，上下楼等电梯的时间都花会很多，不仅如此，还要担心电梯的安全问题，阜家二手房实力，不管是停电或是电梯故障大家都不愿意遇到，但是住顶楼又必须依赖电梯，如果电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。如今城市建设大致完善，购房者要购买新房的话，新房大多都在位置比较偏远的郊区地段，对于购房者来说，周边的建设还不是很完善，新房入住后生活也不是很方便，因此就有购房者决定购买二手房，二手房在地段上有很大的优势，那么选二手房需要哪些技巧？接下来让小编来告诉大家。1、选择中介现在大多数二手房都是通过中介来进行交易的，所以购房者在选二手房之前还需要选择中介，在选择中介的时候，购房者需要注意查看中介公司的***，看中介公司是否有营业执照及经纪机构证书，看二手房中介的从业人员是否拥有房地产经纪人资质。除此之外，多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，以及在网上查询关于该中介公司的信息，看该房产中介机构是否有违规操作行为。4、看优惠通常购买房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。阜家地产襄阳二手房-襄阳航空路阜家二手房-襄阳阜家房产中介由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）是一家从事“房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“阜家地产”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使阜家地产在中介服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)