顶楼的房子的缺点是什么呢？1、防水设施不好很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况，特别是有一定房龄的房产，这样的情况就更多，购买顶层的房屋就要注意防水的问题。如果楼盘是现楼，在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，看排水是否畅通。2、水压较小在生活用水方面的影响也是有的，楼层太高就会造成水压小的情况，那么水龙头的出水量就会变小很多，而且也会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求开发商提供水管用材等资料。3、出行不便顶层住户出入的时候，上下楼等电梯的时间都花会很多，不仅如此，还要担心电梯的安全问题，不管是停电或是电梯故障大家都不愿意遇到，但是住顶楼又必须依赖电梯，如果电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。哪些楼层的房子不能买？1、底层顶层的房子和底层的房子，小编都是不建议大家购买的，有的朋友可能会觉得住在底层非常的方便，并且能够享受到小区的绿化，阜家，但事实上，只有真正住过底层的朋友才知道底层的房子缺点也很多。底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，底层的房子采光通常都不好，并且离地面较近，噪音也挺大的。2、设备层不只是设备层，小编认为临近设备层的上下两层的房子也别买，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。大家在看房的时候要跟销售人员问清楚设备层在哪一层，买房的时候应尽量避开，阜家不玩套路，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对***的危害是很大的。3、腰线层关于腰线层，知道的人可能并不是很多，大家只要记住一点，那就是腰线层也别买。根据楼层高度不一，腰线的位置也会有所区别，一般腰线层在楼层靠下或者中部位置。腰线层的作用，阜家是不是黑中介，不是防震和稳固大楼的作用，其作用仅是让大楼看起来更有层次感，更美观。以上就是关于哪些楼层的房子不能买的介绍了，我们在售楼处看房选房的时候可不能只是听销售人员的讲解，自己心里对于买什么样的房子也要有想法，如果不知道选择什么楼层的房子，那至少哪些楼层不能买要清楚。为什么买loft会后悔？1、产权问题在产权问题上，loft住宅存在很大的缺陷，因为loft住宅的产权一般为40年或者50年，而一般住房的居住产权为70年。Loft的房子以商业性质居多，而商业性质的房子首付至少5成，年限也不超过10年。2、装修问题很多购房者喜欢loft，只要是因为loft在装修的时候可以有更大的选择，但是loft在装修时顾及两层的面积，因此装修成本会比较高。在添加墙体和家具时，还需要考虑楼板承重、荷载均衡等力学问题。一般来说，装修loft的费用为同面积普通平层的1.5倍。3、生活问题loft住宅都是以商业性质出现的，因此在生活上存在很大的问题，因为受商业产权限制，阜家不做黑中介，loft的水电燃气也会按商业住宅算，其费用是普通民用住宅的2倍，此外loft的物业费也不容小觑。两层甚至多层的设计，上下爬楼会比较不方便，特别是家中有老人小孩，同时loft的隐秘性也会差一些。以上就是关于买loft会后悔的相关内容，loft虽然说价格比较便宜，购房者买房后可以得到两层的面积，但是如果要看未来的涨幅情况的话，loft涨幅是很低的，只适合用于过渡性的居住，以后家里人口多了还会涉及到换房的问题，而且loft也不适合用于***。阜家不做黑中介-阜家地产(在线咨询)-阜家由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。“房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询”就选襄阳阜家房地产经纪有限公司（），公司位于：襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产，多年来，阜家地产坚持为客户提供好的服务，联系人：李总。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。阜家地产期待成为您的长期合作伙伴！)