房地产开发需要哪些条件啊？如果想做房地产开发，首先要了解房地产开发资质等级及其标准，与承包项目范围。为了加强对房地产开发企业管理，黔东南房开资质，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。下面是”四级zi质标准“与《暂定资zhi证书》详情，希望对您有帮助。房地产开发四级资质biaozhun：1.注册资本不低于100万元；2.从事房地产开发经营1年以上；3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5.工程技术负责人具有相应***中级以上职称，财务负责人具有相应***初级以上职称，配有***统计人员；6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7.未发生过重大工程质量事故。新设立房地产开发企业申请《暂定资zhi证书》核准标准其中主要应当包括：⑴项目***总额；⑵项目规划要点：其中主要包括经营管理项目的总建筑面积、建筑密度、建筑容积率、房屋的各类用途、建筑的构成、基础设施的条件和要求、其他规划设计要点等；⑶项目占地面积；⑷占用的土地及其使用状况：房地产经营管理项目占用的土地数量、被占用的土地原先使用状况、需要拆除的房屋面积、需要给予补偿的耕地、占用菜地面积、需要安置的住户和人口、需要安置的劳动力人数等；⑸建筑物的主要技术参数；⑹其他有关资料。4.房地产经营管理项目的成本估算房地产经营管理项目的成本，是房地产经营管理的费用支出，在市场物价一定的情况下，成本支出大小对于房地产经营管理盈利水平有着决定性的意义。因此房地产经营管理成本估算，是房地产可行性研究中的一个核心问题。房地产经营管理成本估算，通常的作法是先分项估算，房开资质公司，然后再进行汇总，***后做出成本估算表所谓复杂性包括两个方面：(1)经营业务内容复杂。企业除了土地和房屋开发外，还要建设相应的基础设施和公共配套设施。经营业务囊括了从***、勘察、设计、施工、销售到***服务全过程。(2)涉及面广，经济往来对象多。企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来，而且因工程的发包和招标与勘察设计单位、施工单位发生经济往来，房开***，还会因受托代建开发产品、出租开发产品等与委托单位和承租单位发生经济往来。4、开发建设周期长，***数额大。开发产品要从规划设计开始，经过可行性研究、安置补偿、七通一平、建筑安装、配套工程、绿化环卫工程等几个开发阶段，少则一年，多则数年才能全部完成。另外，房开资质***，上述每一个开发阶段都需要投入大量资金，加上开发产品本身的造价很高，需要不断地投入大量的资金。5、经营风险大。开发产品单位价值高，建设周期长、负债经营程度高、不确定因素多，一旦决策失误，销路不畅，将造成大量开发产品积压，使企业资金周转不灵，导致企业陷入困境。房开资质***-黔东南房开资质-景成企业管理由贵州景成企业管理有限公司提供。贵州景成企业管理有限公司（）为客户提供“劳务派遣经营许可证,人力资源服务许可证”等业务，公司拥有“房开资质,劳务派遣资质,人力资源资质”等品牌。专注于其它等行业，在贵州贵阳有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：彭兰。)