宅基地拆迁补偿关于拆迁补偿引起的新闻和纠纷随处可见，拆迁是一个相对比较敏感的话题，要了解拆迁的最新政策才能真正的使被拆迁人的合法权益得到维护。那么，宅基地拆迁补偿的标准是怎样的呢?北京都嘉专业律师就宅基地拆迁补偿的标准分析如下：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。按照这样的规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿;但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。如果您有具体的宅基地拆迁补偿相关的困扰和问题需要帮助，欢迎致电北京都嘉律师事务所。政府拆迁补偿款政府拆迁补偿款是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，房产遗嘱公证，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿款。由于拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此，房产遗嘱，政府拆迁补偿款是不仅在货币补偿方式下存在，在货币补偿和产权置换相结合的补偿方式中也存在政府拆迁补偿款。政府拆迁补偿款一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。如果您有具体的政府拆迁补偿款相关的困扰和问题需要帮助，欢迎致电北京都嘉律师事务所。租赁房屋拆迁补偿在现代社会中，随着旧城区改造步伐的不断加剧，房产遗嘱需要什么条件，越来越多的老旧房屋面临着拆迁的问题，而拆迁补偿费也就成为了诸多住户所关注的焦点。那么根据我国的政策，租赁房屋拆迁补偿有具体的规定吗?答案是肯定的。租赁房屋拆迁补偿涉及到房屋所有人和使用人的关系，情况比较复杂，既要对房屋所有人进行补偿，又要考虑社会安定，爷爷奶奶房产遗嘱，对房屋使用人进行安置。为了保护房屋所有人的利益，同时兼顾房屋使用人的利益。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。如果您有具体的租赁房屋拆迁补偿相关的困扰和问题需要帮助，欢迎致电北京都嘉律师事务所。房产遗嘱公证-都嘉律师事务所-房产遗嘱由北京都嘉律师事务所提供。房产遗嘱公证-都嘉律师事务所-房产遗嘱是北京都嘉律师事务所（）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：张明英。)