买卖合同标的物的权利瑕疵***我国《合同法》第150条规定：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但***另有规定的除外。根据法条，买卖合同中出卖人对标的物的权利***指的是出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，没有***任何第三人的权利，并且任何第三人都不会就该标的物向买受人主张任何权利。具体说，出卖人的保证义务包括：1、出卖人对出卖的标的物享有合法的权利，他须对标的物具有所有权或者处分权。出卖人作为代理人替货主出售货物，离婚协议律师，即使出卖人具有处分权的情形。而出卖人将其合法占有或者***占有的他人财产作为出卖的标的物，或者出卖自己只有部分权利的标的物，如与他人共有的财产等都是对此项义务的违反。2、出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利，如***权、租赁权等。3、出卖人应当保证标的物没有***他人的知识产权。出卖人未能履行权利***义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行***的一种情况，买受人可以依照合同法违约责任的规定，请求出卖人承担违约责任。如果关于买卖合同标的物的权利瑕疵***有其他***问题的，欢迎致电北京都嘉律师事务所。请问如果把房产赠与他人立一个合同，需要包括哪些内容？答：一般来说，房产赠与合同应当包括以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。具体规定您可以查看都嘉合同律师网。多人委托中受托人的权利和义务委托人委托他人，离婚协议，可以委托一人，有可以委托多人。由于委托关系是建立在双方信赖的基础上，离婚协议书怎么写，如果没有经过受托人同意，委托人将委托事务另行委托给第三人处理的行为属于无效行为。委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务，但是在此情况下，原受托人的权限会受到影响或冲击，因此，即使另行委托经过受托人同意，但如果给受托人造成损失的，委托人应向受托人赔偿损失。数个委托人享有共同的权利义务，即平等享有、共同享有代理权，处理事务时只有经过全体受托人的共同同意，才能行使代理权。如果一件不一致，应当向委托人报告并征求委托人的意见，如此才能更好地维护委托人的利益。数个委托人共同协商后，单独或者共同实施的委托行为，其实施的委托行为应该被认为是全体受托人的共同行为，离婚协议律师费，由此而造成的损失，数个委托人依法应当对委托合同的履行承担连带责任。如果共同受托人中的一个受托人或者数个受托人没有经过协商而擅自单独行使代理权的，由此造成的损失，仍然承担连带责任。但是，受托人与委托人实现约定了按份责任的除外。如果关于委托合同有其他***问题，欢迎咨询北京都嘉律师事务所。离婚协议律师费-离婚协议-都嘉律师事务所(查看)由北京都嘉律师事务所提供。北京都嘉律师事务所（）是一家从事“离婚***,财产分割,子女抚养权,继承***,遗嘱见证,”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“婚姻家庭***服务”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使都嘉律师事务所在***服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)