3、预留部分房款在二手房交易的过程中，购房者如果担心房屋出现***的话，可以预留部分房款，等到卖方把全部迁移出去之后，再***该部分房款，并且可以在购房合同中约定，卖方逾期一天的罚金需要多少，在逾期多少时间后可以解除购房合同，以及违约赔偿情况。4、合同中约定迁出时间购房者一定要注意在二手房买卖合同中约定卖方迁出时间，同时也要写明违约责任。购房者可以要求卖方在申请过户登记前特定的期限内将迁出，如果说卖方没有按照合同中规定迁出的话，卖方应该按照合同约定的标准***违约金，购房者可以直接从房价中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。以上就是关于买卖二手房如何避免***的相关内容，相对新房交易来说，二手房交易过程中更容易出现风险，因为二手房的卖家是个人业主，甚至还存在有冒充业主来出售房屋的情况，所以购房者一定要注意合适卖方的身份，即便不是房主亲自出售房屋，也需要合法的委托书才可以进行交易。5、看户型购买期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房子并不一定可靠，缺少空间体验，在***后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。以上就是关于买房选择期房好还是现房好的介绍了，虽然现在的现房资源比较少，阜家地产，购买期房的人比较多，阜家地产怎么样，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理***，阜家地产公司怎么样，对于购房者来说却是要少操心一些，阜家地产公司有几家，也能尽快入住房子。3、优惠活动陷阱面对一些比较犹豫的购房者，开发商就会利用一些各种红利优惠来促使购房者交定金，很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所，除了红利和优惠之外，还有赠送房屋面积的情况。比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。4、宣传陷阱大多数的楼盘开发商都会对外做广告来宣传自己的楼盘，但是广告宣传中很多都存在宣传的部分，房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些。不过买房子都是需要实地去考察确认的，而开发商提供的错误信息中，除了楼盘外部规划和内部环境，宣传还渗透到户型偏差、面积不符等各个方面。对于购房者来说，买房子的过程中如果遇到这些陷阱的话，自己买到的房子可能就不是自己想象中的样子了，接房之后才发现已经过了很长一段时间，这期间房价已经上涨了很多，退房肯定就划不来了，以上就是关于常见的购房陷阱有哪些的介绍了。阜家地产公司怎么样-阜家地产-阜家地产(查看)由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。“房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询”就选襄阳阜家房地产经纪有限公司（），公司位于：襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产，多年来，阜家地产坚持为客户提供好的服务，联系人：李总。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。阜家地产期待成为您的长期合作伙伴！)