养殖场养殖场律师您好，我们这边农村房屋***。我家房子被定成建筑了，不仅拿不到补偿款，还让我们自己拆除自己的房子，限期拆完。我该怎么办啊？”当问到***方认定他家房屋为建筑的理由时，这位回答说，是无证房。的确，80、90年代有不少房屋都因为各种原因没有办下来***，或者说没有这种意识去办理这些***，村里也没有相关要求。那么，这些房屋是否真的就要被强制拆除，而不给予一分钱的补偿呢？未必。“建筑”在***中是否能享受到补偿，这是我们许多被***人***关心，也是***担心的问题。那么有哪些******能支持所谓的“违建”可以获得补偿呢？又有哪些情况是不予补偿的呢？爱土***律师团今天就和大家讨论这个问题。建筑由谁来认定？建筑的认定是由住建部门和市政管理部门负责的。依据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可***的规定进行建设影响城市规划的建筑。什么样的房子属于建筑？建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为性建筑的建筑。养殖场养殖场养殖场***过程中的常见问题1.有些***方会给养殖场老板送来限期拆除文件或者是建筑认定书，而大家需要了解的是据《中华人民共和国畜牧法》第三十七条规定：***支持农村集体经济***、农民和畜牧业合作经济***建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济***、农民、畜牧业合作经济***按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。因此不要被这些文件吓到了，建议大家找***律师帮忙。2.自从“禁养令”出台之后，很多***方都以环保为理由，命令养殖场***甚至一点补偿也不给，这都是属于的，据《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：任何单位和个人不得因为环境整治、经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展。针对环保部门作出的行政处罚，可以提起行政依法撤销。并且在前文的小编也有提到过的一条***条文中也有规定，即使是因为环境等因素养殖场需要关停或者搬迁也是要给予补偿的。综上所述，我们可以知道在养殖场的***过程中，是需要折价补偿的，因为养殖场上有很多附着物都需要进行评估补偿，吉安养殖场，如果你搞不清楚补偿标准，很可能会和***方发生矛盾。简单总结一下，首先要考虑的是土地补偿费，然后就是对养殖场的价值评估，禁养区养殖场搬迁补偿，一般情况下都是按照市场价折算。因此大家不要再简简单单的认为养殖场***补偿是多少钱一平米，养殖场***补偿要算进去的东西多了去了。好啦，关于养殖场***补偿或者是其他农业补贴政策，你还有哪些想了解的吗？很多农友想当然的以为养殖场***也全是按照多少钱一平米赔偿，养殖场找律师***，其实不然，养殖场***要算进来的东西多了去了，咱们一起来看看：首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。多年生的经济林木可以移栽的就建设单位给予移植费用，不能移栽的则由建设用地单位给予一定的补偿或者是作价收购；还有就是农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，一般按照实际情况付给迁移费或补偿费。因此养殖场***一般来说就是获得：（1）养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。（2）存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。（3）养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。（4）搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由***方进行补偿。注意，一般养殖场的***标准会由当地***根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，养殖场***不合理，补偿标准都需要综合评估后给出。影响养殖场***补偿金额的因素有哪些？1.首先就是你们当地***的财政情况，补偿也要根据实际情况而定。2.养殖场是否具有合法完整的手续、***等，经营证照都齐全的养殖户，如在经营期间碰到***，具体数额先协商，协商不满意可以委托评估进行评估。3.养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。4.各种形式***均会提到“在期限内”，超出规定期限内可能会遭遇强拆的情况。为了避免这种情况的发生，所以大家还是赶紧将***款协商好，然后早点搬迁。吉安养殖场-养殖场***不合理-养殖场搬迁补偿太低(优质商家)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)