四、未提示特殊二手房的交易风险除普通商品房外，***对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买卖双方带来损失，买卖双方可追究其责任。。五、怂恿签订阴阳合同部分中介机构为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价较低的网签合同，便怂恿买卖双方签订阴阳合同，这就给***税收造成了巨大损失，一旦被问责，买卖双方可追究中介责任。六、虚构在交易的时候，少数中介机构为不具备购房资格的人开具证明，襄阳阜家房产，这不但违反了***规定，也使得买卖双方所签订的合同可能被确认为无效，阜家房产诚信多，因此买卖双方同样可追究中介责任。在小编身边有不少朋友，会经常聚在一起谈论买房的话题，而在他们口中，尾房就是不能购买的系列。其实，在多数购房者眼中，尾房就等同于烂尾房，也就是很差劲的房子，所以，买房时大家基本都不会考虑尾房，不过，虽然尾房与烂尾房相差一个字，但却有着天壤之别，也许从称谓上来看，尾房形象并不好，但却并非一无是处，据行家说：尾房至少有下面这6大好处。一、尾房都是现房在实际生活中，很多人买房都是会选择现房的，因为现房可随时拎包入住，且不用担心房子烂尾的情况。而尾房可是肯定的现房，购房者可随意检验房屋质量，发现存在的质量问题，这样购房者买房时才会更踏实。也许会有些购房者这样问，虽然尾房是现房，可是它也是新房，不能做到随时拎包入住吧？其实，在实际生活中，有些尾房甚至可以即买即住，办理不动产权证，这对于急需入住的购房者来说，无疑是好的选择。样板间是什么大家肯定都是知道的，阜家房产服务电话，因为当大家去到开发商处选购房子的时候销售人员都会带大家去样板间里面参观，所以开发商在装修样板间的时候都是会非常用心的，因为样板间是大家了解开发商房子的一个渠道，那么买样板间有什么风险？下面来看看。1、样板间易显空间大有不少的开发商在装修样板房的时候为了让样板房看起来更宽敞一些，通常情况下都会把样板房里面家具的尺寸给缩小，并且厨房一般也会做成开放式厨房，虽然这样让室内会看起来更宽，让购房者看起来也更舒心。但这就给购房者造成了困难，实际情况上，样板房可能只能放进一米的床，但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床，这样购房者在以后摆设中就很难放入正样板间常尺寸的家具。2、没有预设管道线路开发商之所以会装修样板房，一般都是为了吸引购房者去购买房子，所以为了吸引到更多的购房者，开发商在装修样板间的时候都是装修得非常精致的。但是一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，阜家房产电话，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。3、房屋本身有损耗当样板间装修好了之后，开发商肯定就会把样板间给展示出来，所以肯定每天都会有购房者去参观开发商所装修的样板间，人来人往，时间一长，房子的许多地方难免会受到损伤。这时候房子的完整度就欠缺了，平时观看起来也十分不美观。阜家房产电话-阜家地产-襄阳阜家房产由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。行路致远，砥砺前行。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为中介服务较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)