验房需要注意什么▼燃气、暖气管道检查燃气、暖气管道是否装反，通燃气后，可用***仪器检测管道是否畅通，暖气管道同理。▼公共区域合同约定的公共区域是否按照约定来装修。检测单元门禁、对讲功能是否能够正常使用。走廊和电梯间的消防设施是否齐全。有需要处理的问题，一定要记录到房屋验收单上并且自己留存照片证据，避免有问题不做记录后期发生扯皮的事。接载注意事项1.无论开发者如何陪同收款人员，只要发现问题，无论大小，业主都应坚持这一原则。必须将其记录在相关文件或表格上，并发表您自己的意见。如果它不属于建筑物，则必须将其写给公众。建筑物的原因以及开发商的签名和盖章2.转到物业部门查看数据部分。需要检查以下文件：一，房子《住宅质量保证书》-可以带走《住宅质量保证》本书包含三项保修条款，结构保修期为50年，屋面防水和浴室防水维修期限为五年，设备和装饰的保修期限为两年。保修期从钥匙开始，并写入此日期。房屋质量保证。《住宅质量保证书》是开发人员对质量和保修范围及范围的承诺。B，《住宅使用说明书》-可以带走《住宅使用说明书》应包含以下内容：开发人员的姓名及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工订单位及其联系电话；监督单位及其联系电话。《住宅使用说明书》用于房屋的设计，建造和验收。具体的技术指标，如抗震指数，墙体结构类型等。检查的注意事项和细节在检查房屋时发现的任何问题均应在检查员在场的情况下进行记录。如果是一个小问题，则应要求开发人员在短时间内对其进行纠正，然后在更改后签入。如果有大问题，则必须及时与开发人员协商以查看是否已签出。有许多因素可能会延迟房屋交付。关键在于该行业主要了解开发人员无法按时交付的实际因素。如果通常是工程问题延迟后的几个月，则可以接受。但是，门头梁，如果是由于开发商的资金链出现问题并且无法继续工作，则业主必须权衡利弊，并及时与开发商协商退房事宜。门头梁-美家每户工装监理由江苏美家每户网络科技有限公司提供。江苏美家每户网络科技有限公司（ijia-）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支敬业的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。美家每户——您可信赖的朋友，公司地址：昆山市淀山湖镇万园路66号A06栋304室，联系人：美家每户***。)