5、高层人脉获优惠如果购房者有认识该楼盘的管理层人士的话，阜家地产怎么联系，也可以找他们拿取优惠，一般来说，像项目经理、销售经理等管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。6、买尾货盘、***房购房者可以注意一些那些销售工作进入到尾期的楼盘，大多数楼盘在清尾货的时候都会有一些***房出现，另外，开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价。很多人对尾盘房都有误解，阜家地产，认为是不好的房子，其实不是的。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠，阜家地产襄城店，而且也容易议价。以上就是关于买房砍价有哪些技巧的相关内容，购房者在砍价的时候，可把价格砍得低一点，然后在适当的时机也可以做出一些让步，因为砍价是一件非常需要耐心的事情，购房者应该和销售人员慢慢磨，对方看你比较有诚心购买该房屋的时候，说不定就同意***出售给你了，所以切不可急躁。4、晚上看房购房者在看上某套房屋之后，可以选择晚上的时间段再次去看一次房子，入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到***确切的信息。5、雨天看房看房也是一件很麻烦的事情，购房者看房的时候可以多看几次，可以选择下过大雨后再次看房，阜家地产万达店，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。六、比新房与二手房更好有不少购房者都以为尾房是新房，但事实上，并不全然，严格点来说，尾房比新房与二手房更好。相对于新房与二手房，尾房不仅有新房的设计质量优势，还有着完全与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，同时，理财风险小、选择范围广。以上就是本文的全部内容了。在现在房价那么高的情况买房，实在是太不容易了，再加上，买房就是一门技术活，而从众多尾房中淘到高性价比的好房子更是难上加难，所以，各位购房者在购买尾房的时候一定要格外谨慎，建议找***人士陪同，千万别买到烂尾房。阜家地产-阜家地产万达店由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（）是从事“房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供优质的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：李总。)