什么是预告登记，与登记备案有什么区别预告登记视为保全一项将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。根据《物权法》第20条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，婚内财产协议，不发生物权效力。预告登记的具有保***力，可以排斥后来的其他物权变动。《物权法》第20条规定，预告登记后，借钱协议，***消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。商品房预售合同的登记备案是***主管部门行使监管职权、房地产经营企业满足预售条件履行报备义务接受资格审查的一项行政管理行为。《城市房地产管理法》第45条、《城市商品房预售管理办法》第10条均规定商品房预售合同须报县级以上***房产管理部门和土地管理部门登记备案。合同登记备案属于行政管理范畴，不产生登记请求权的物权效力。而预告登记时买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构申请预告登记。如果关于预告登记有其他***问题的，欢迎致电北京都嘉律师事务所。赠与人需要对赠与的财产负有瑕疵***责任吗我国《合同法》第191条规定：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任、附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，协议，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。根据本条规定，赠与人对赠与财产有三种不同的***责任：1、不承担任何***责任。赠与合同属于无偿给予财产，因此赠与人原则上不承担***责任。2、在一定限度内承担***责任。如果赠与合同中，受赠人负有义务，***转让协议，那么赠与人在受赠人负义务的范围内承担财产的瑕疵***责任。3、承担损害赔偿责任。A、赠与人故意不告知瑕疵的。这一情形有三个***要点：***，赠与人知道所赠财产有瑕疵;第二，赠与人故意隐瞒瑕疵;第三，受赠人因此受到损失。B、赠与人保证其所赠财产无瑕疵，造成损失的。这一情形也有三个***要点：***，赠与人确实在赠与之前作出过保证;第二，由于赠与财产的瑕疵造成受赠人的损失;第三，造成损失与所赠财产的瑕疵之间有必然的联系。如果关于赠与合同有其他***问题的，欢迎致电北京都嘉律师事务所。合同期内被辞退怎么办？答：为您建议如下：首先要弄清楚公司为什么辞退你，公司的行为是否符合劳动合同法中规定的用人单位单方解除劳动合同的情况，如果符合，那就应该反省自己，争取在以后得工作中避免出现类似的情况。如果不是，那就可以找公司进行索赔。如果您要进行***，我向您推荐北京都嘉律师事务所。借钱协议-协议-都嘉律师事务所(查看)由北京都嘉律师事务所提供。北京都嘉律师事务所（）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)