该类橡胶具有很髙的拉伸强度（一般为28~42MPa,高可达70MPa)和撕裂强度；弹性，即使是硬度高时，也同样具有较高的弹性；扯断伸长率很大，一般可达400%~600%,大的可达1000%;具有很宽的硬度范围，低为邵尔（A)10，多为邵尔（A)45~95。当硬度高于邵尔（A)70时，其拉伸强度和定伸应力都高于天然橡胶，当硬度达到邵尔（A)80~90时，其拉伸强度、撕裂强度和定伸应力也是非常高的。聚氨酯橡胶具有良好的耐油性，在常温下，对于多数油和溶剂的抗耐性都优于橡胶；具有的耐磨性，其耐磨性比天然橡胶髙9倍，比丁苯橡胶高3倍；具有良好的气密性，当硬度较高时，其气密性接近于丁基橡胶；具有良好的耐氧、耐臭氧及抗紫外线辐射作用的能力；还具有较好的耐寒性能。但是，由于聚氨酯橡胶的二次交联作用在高温下被***，所以其拉伸强度、撕裂强度、耐油性能都随温度的升高而明显地下降。该橡胶长时间连续工作的温度范围一般为80-90?,而短时间使用的温度可达120℃。聚氨酯橡胶虽然弹性很好，但滞后损失却较大，在多次变形状态下，其生热量较高。此外，该橡胶的耐水性差，也不耐酸碱，长时间与水作用会发生水解。同类比较，聚醚型聚氨酯的耐水性优于聚酯型的聚氨酯橡胶。PU弹性体的性能:PU弹性体的性能介于塑多元醇合成的PU弹性体的性能稍有差异。聚酯型PU的力学性能高，耐油性好，但耐水性较差；聚醚型PU的耐低温性及耐水解性优于聚酯型，但耐油性，力学性能稍差一点。耐腐蚀、耐水解、耐磨的聚氨酯密封件、膜片、油封王等PU的力学性能:断裂伸长率高达600%~~800%。而天然橡胶的高邵氏硬度仅为A70，断裂伸长率为550%。PU弹性体的撕裂强度较高，比天然橡胶大2~~5倍。PU弹性体的回弹性高，减震效果好。PU弹性体的耐磨性好，为天然橡胶的3~~10倍。聚氨酯产品抗压缓冲、聚氨酯耐撕裂、聚氨酯耐磨、聚氨酯耐腐蚀、抗风化聚氨酯高回弹。其特性大大优于橡胶、丁青胶，耐磨性为天然橡胶的5倍，耐油性为丁青胶的3-5倍，抗压缩性在高硬度下具有68.5％的回弹率，聚氨酯弹性体硬度范围可调邵氏20A-邵氏98A。聚氨酯弹性体的柔韧性、高拉伸强度，冲击强度、耐低温、耐高温、有较高的耐压强度等特点。)