(1)电梯日常维护***单位未能切实履行维护***职责，电梯日常维护***不到位，如不按规定的频次和质量要求维保，部件润滑不足、异i物卡阻、零部件松动疲劳损坏后得不到及时更换调整、保护功能失效后得不到有效处理等;还有些维保单位争保揽保，不按规定配备足够数量的维保人员，以修代保。(2)电梯使用单位对电梯日常安全管理重视程度不足，安全管理制度不健全、电梯安全管理人员配备不足，日常安全检查管理流于形式，对电梯存在的异常情况不能及时发现、及时处理;有的物业管理单位拖欠维保费用，导致维保单位无法正常开展日常维护***工作。(3)乘客不规范使用电梯等因素，例如，有的乘客乱敲乱撞层门、轿厢和操作按钮等零部件，有的用电梯运送水泥砂浆等货物而没有任何防护措施，这些错误的使用方式容易造成电梯安全保护系统损坏。此外，部分业主履行主体义务不到位，不***电梯维保的费用，导致电梯安全管理人员和维保单位无法按规范对电梯进行管理和维保。苏州法奥电梯有限公司，是一家蕴藏着30多年防爆电梯技术沉淀的公司，起源于1987年，新昌新马电梯有限公司成立，从事防爆电梯研发、设计、维修、改造业务，家用电梯生产厂家，与新合成、新昌制药等多家防爆要求的上市企业开展合作，对防爆电梯应用技术进行了深度剖析和改进。电梯应用技术：1、全数字识别乘客技术(所有乘客进入电梯前进行识别，其中包括眼球识别、***识别)2、数字智能型安全控制技术(通过乘客识别系统或者IC卡以及数码jian控设备，拒绝外来人员进入)3、第四代无机房电梯技术(主机必须与导轨和轿厢分离，完全没有共振共鸣，速度可以达到2.0M/S以上，gao可以使用在30层以上。苏州法奥电梯有限公司，是一家蕴藏着30多年防爆电梯技术沉淀的公司，起源于1987年，新昌新马电梯有限公司成立，从事防爆电梯研发、设计、维修、改造业务，与新合成、新昌制药等多家防爆要求的上市企业开展合作，对防爆电梯应用技术进行了深度剖析和改进。电梯相关******和技术规范：GB12974—2012交流电梯电动机通用技术条件液压电梯JG5071—1996液压电梯GB25194-2010杂物电梯制造与安装安全规范***颁布的《住宅设计规范》(规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m的住宅必须设置电梯。电梯不应紧邻卧室布置。泰州家用电梯生产厂家-法奥电梯由苏州法奥电梯有限公司提供。苏州法奥电梯有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)