房屋损失评估对评估人员的基本要求1、评估人员包括评估师和其他具有评估知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估人员且***根据经济社会发展需要确定评估师类别。2、有关性评估行业协会按照***规定***实施评估师资格统一考试。具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格统一考试。房屋损失价格评估鉴定哪家好。房屋质量缺陷损失价格构成不可修复、永1久性房屋质量缺陷造成的直接经济损失在房屋存续期间，由于使用面积减少、室内净高降低、采光面积减少、耐久性降低等不可修复或修复不经济所造成的经济损失。主要包括：自营房屋的经济收益的减少、租赁房屋的租金收益减少、市场交易价值的减损等。房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法资本化法适用于收益年限减少的资本化法公式为：式中V——房屋质量缺陷损失评估值；Ai——未来第i年可获得的正常市场净收益；R——折现率；n——无质量缺陷房屋剩余使用年限；m——有质量缺陷房屋剩余使用年限。该方法适用于有收益且不可修复房屋质量缺陷损失的价格评估。房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法市场比较法市场比较法是指与类似房屋质量缺陷进行比较，对其损失补偿金额进行各项因素修正或调整的一种价格评估方法。公式为：V＝P×F1×F2×F3式中V——房屋质量缺陷损失评估值；P——可比实例补偿金额；F1——补偿情况修正系数；F2——补偿日期修正系数；F3——缺陷状况修正系数。该方法主要适用于类似质量缺陷的房屋质量缺陷的房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。宁波房屋损失价格评估鉴定哪家好-安徽天正(推荐商家)由安徽天正***鉴定中心提供。安徽天正***鉴定中心是一家从事“法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“天正”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使安徽天正在***服务中赢得了客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)