工业厂房货运方式：（1）货梯：一般保证每个标准层至少设置2台载重3吨以上的货梯，并且每个生产单元至少设置1台载重2吨以上的货梯。货梯适用于各类制造业。（2）U型货车通道：这种形式适用于多层厂房，每层厂房均可作为首层用，2层及以上楼层的层高、荷载一般按照首层设置，柱网宽度适当加宽。这种形式适用于各类制造业。标准工业厂房具有以下四个优势∶①标准工业厂房兼容性好，物业形式多样，多以单层、多层、联排及叠加为主；②企业可以迅速投入生产，缩减新建一个工厂的时间；③对于中小微企业而言，天津厂房出租，标准厂房是企业发展过渡期的选择，为以后定制厂房扩大规模做个过渡，减少经营风险；④企业可以从产业园的附加价值获益，如∶园区内的各项优惠政策和园区各项配套服务及园区的产业集群效应。天津西青独栋厂房租售该处厂房位于西青开发区位置，1号厂房单套510-716平米，整层2134平米。2号厂房单套681-912平米，整层6836平米。首层层高5.5米，厂房可自由分割，3吨货梯可直接。户型方正，8.4米柱距，使用率高，消防等级丙类，可以满足大多数企业厂办一体的需求，生产研发办公均可。50-700平米简装办公室，300-6800平米分层厂房，702-6800平米写字楼厂房。周边基础设施配套完善，商务配套区齐全。交通也是十分便利附近有公交、高速、高铁站。)