消防设施、消防器材维护管理要点消防设施、消防器材维护管理要点1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：①烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。②消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。③正压送风、防排烟系统每半年检测一次。④室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。⑤其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。主机与分机通信不上怎么办首先主机与分机连接，只要没有报“回路通讯故障”，则认为主机与分机通讯成功，如果故障页面的故障太多，不方便查看的话，可以在参数设置页面的中间部分点击读取按钮，如果读取成功了，则已经通讯上了，如果没有读取成功，则没有通讯上。如果主机与分机通信不上，天津消防维保，首先检查分机的电源是否正确接上，再次可以检查通讯线是否接反，然后检查拨码开关的编号是否已经超过主机设置的编号限制。如果还是不行，可以将拨码开关多换几个号试试，如果还是不行，请联系消防公司。开式消防喷淋系统??1、有的是系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，天津消防维保处理，开式喷头直接喷水。??2、有的是靠烟雾感应器来工作。烟雾感应器上有一个红外线发射装置，和一个接收装置，正常的时候，红外线发射出去，天津消防维保技术，对面的接收装置可以正常接收，这就好像一根电线，处于通路状态，控制着消防管的阀门，处于关闭状态。一但有烟雾冒出，烟雾就会像一堵墙一样，将红外线阻截，这时，红外线接收装置就接收不到对面发出的红外线了，一但“电路”阻断，消防管阀门将失去电力的推动而打开喷水。??3、有的是对温度感应开始工作。天津消防维保-天津消防维保的公司-津意欣(推荐商家)由天津津意欣智能科技有限公司提供。“烟雾除尘、消防施工”选择天津津意欣智能科技有限公司，公司位于：天津市和平区新兴街道西康路与成都道交口东北侧赛顿大厦3-1-2103-E29，多年来，津意欣坚持为客户提供好的服务，联系人：姚经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。津意欣期待成为您的长期合作伙伴！)