​小区建设立体车库的常见问题有哪些？小区建设立体车库的常见问题有哪些？当前没有立体车库的老旧的小区停车难让居民苦不堪言，如何妥善处理好停车位的问题，成为提高人们生活幸福感的一个重要措施。首先方案及选型要适当由业主组成的评委对建设方案进行的评比。选择的产品类型和优化的方案。其次要征得全体居民的同意否则很容易出现因为意见不统一，建好的立体车库尚未投入使用就被拆除的事。再次需要向规划等相关部门报批如果涉及占用绿地等问题，还需要征求园林部门的意见。建设立体停车库、场，还可能涉及土地、园林、消防、环保、技术监督局等职能部门选择有***服务保障的立体车库厂家妥善处理好立体车库的后期维护费用问题是保证立体车库使用寿命的主要方法。​立体车库停车场建设注意事项1立体车库停车场建设注意事项1为了能够更好的了解用户对立体车库的需求，解决用户的问题，近期小编拜访了郑州市多处老旧小区和新建楼盘的物业与开发商，在沟通中解决他们对立体车库的疑惑，今天小编将他们关心的问题进行了总结与大家分享。1、立体车库建成后维保跟不上怎么办？答：立体车库三分在建，七分在维保；立体车库和汽车一样，越用越好，越放越差；在建成后安排人员负责立体车库设备维护***，及时解决设备出现的问题，条件允许的情况下每个月对立体车库设备进行的***和维修，确保正常使用。2、立体车库能解决停车难问题吗？答：“非常重视城市停车问题，纷纷出台各种政策，但收效甚微。”这些政策和措施不是产业化、市场化思维，仅仅是工程、政绩工程，不能有效地吸引社会资本参与到公共停车场建设中来，所以大力发展停车产业，才能有效解决城市停车。3、立体车库停车体验差怎么办？答：严把质量关，改善停车体验；立体车库停车体验差的难题，首先要真正扭转人们对立体车库的观念，把好质量关，只有建造出更安全、更智能、更人性化的立体车库，真正解决人们的停车难题，立体车库才能真正走入消费者的生活。“行业在不断进步，立体车库产品也在不断完善和改进，未来机械式立体停车库的发展将有六大趋势：停车化，规模中型化，操作现代化，运转高速化，监控系统化，多功能一体化。”4、***回报率低怎么办？答：提升***回报率吸引社会资本进入；整个停车产业需要解决投、融资问题。事实上，立体车库***回报率低正引起关注。扶持政策包括提供财政补助和税收优惠、停车费自主定价、可设置广告位等，这样既降低***成本，又增加***者收入来源，这样立体车库才能做成精品工程。​***机械式停车设备安全操作***机械式停车设备安全操作***机械式立体车库设备被广泛的运用，但是想要安全正确的操作这样的一个设备，还是需要我们共同学习的，下面就让我们来看看***立体停车设备操作的规程吧!1.作业管理人员必须经当地特种设备协会主管部门考核合格，取得《特种设备作业人员证》方可上岗。2.***机械式停车设备的轨道基础或混凝土基础必须经过设计验算，验收合格后方可进行设备安装使用，基础周围应修筑边坡和排水设施。3.***停车设备基础土壤承载能力必须严格按使用规定或符合相关标准规定。4.***停车设备的安装、拆卸必须由取得特种设备安装、改造维修资质的单位进行。5.安装、拆卸的施工人员应穿戴安全保护用品，高处作业时应系好安全带，熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程。6.风力达到四级以上时不得进行安装、拆卸作业。7.***停车设备安装后，应进行整机技术检验和调整，经分阶段及整机检验合格后，方可交付使用。8.***停车设备不得靠近架空输电线路作业，如限于现场条件，必须在线路旁作业时，必须采取安全保护措施。9.***停车设备在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔3个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。总而言之，想要操作好***停车设备，这其中的步骤是一定要了解的清楚的，这样才更加方便我们日常的操作哦!)