全体业主如何行使小区公共区域所有、使用、收益、处分的所有权能不少业主可能都不知道，小区电梯内、灯箱广告都是物业公司卖给了商家或广告公司，收支几乎不向业主公布，业主们也大多不知道这些收益用在了哪里。但事实上，铜陵小区保安，这笔钱与业主大有关系！从根本上说，公共区域内的经营和收益由业主所有和支配，物业公司未经业主***，是无权利用小区的公共区域进行经营活动的，更无权拒绝向全体业主公布小区公共区域内经营情况。对于全体业主如何行使小区公共区域所有、使用、收益、处分的所有权权能，《物权法》规定由全体业主召开业主大会，业主代表人会，代表全体业主行使对小区公共区域的所有权权能，并对物业公司的日常管理和服务进行监督，小区保安服务，必要时予以更换物业公司。作为小区的管理者，物业公司有责任和义务定期将小区的公共区域收益向业主公布。専业的保安在执勤中遇到扶老携幼専业的保安在执勤中遇到扶老携幼，照顾老弱病残群众，在维护秩序的过程中，遇到年岁高、身体弱的群众，保安们搀扶引导帮助；遇到腿脚不便的老人，主动取来大厅预备的代步车，亲自带老人逐个窗口办理手续；有时老人坐在轮椅上够不到***按捺仪，保安便在后面帮助家属一起托抱住完成***采集，小区物业保安，看似平常的扶老携幼的爱心举动，获得旁边群众及家属的一致好评。巡逻保安员应***掌握“六个要素”：即：“听”.“看”.“嗅”.“问”.“想”.“做”。（1）听（耳听）--异常声音（包括水流声.qiao锁声.脚步声.超时装修声.住户室内的异常声.呼救声等）。（2）看（眼观）--周围情况（人员活动情况.可yi人及物品.电梯机房.风机房.公共照明情况.电梯按钮.火灾隐患.防火门.消防通道.装修现场.公共设施，区域内卫生.设备运行情况.消防设施情况.住户是否有水溢出门外和门窗有无破损情况等）。（3）嗅（鼻嗅）--异常味道。（4）问（盘问）--盘问可yi人（仔细观察其面部表情及回话神态，小区保安公司，如表情惊慌，说话语无伦次或无身份zheng，立即通知领班带到安保部处理。）（5）想（动脑想）--分析判断情况，想方设法地解决问题。（6）做（动手做）--发现问题及时做出相应的处理。（如发现火警立即报告并采取相应的行动，发现公共设施损坏，记录下来报告有关部门及时处理，看到地面上的烟头.纸屑等顺手捡起来等。）小区保安服务-铜陵小区保安-芜湖森德保安公司(查看)由北京森德保安服务有限公司芜湖***提供。北京森德保安服务有限公司芜湖***在劳务输出这一领域倾注了诸多的热忱和热情，北京森德一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：周经理。)