企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军微小工程检测有限公司不找验房师，怎么验房呢？准备面纸、手机、钢镚、高尔夫球和电源线。1、用高尔夫球滚一滚，交房验房收费，地面平整没有倾斜。卫生间的排水坡度在1-3%之间是合格；2、用钢镚敲一敲，如果声音清脆的话，一般都是有空鼓的，声音沉闷的瓷实；3、手机手电筒贴着墙面照，平整光滑才OK，用电源线插通电源，确保每个插座都要通电；4、把卫生纸铺进马桶，冲水力度要大，如果你家住7楼的话，所有的窗户玻璃要经过3C认证；5、面积误差，如果在3%以内，多退少补，超出3%的话，你就有权退房了，要是不想退房的，超出部分，等于白送；6、契税，首套房90㎡以下，税率是总房款的1%，90-144㎡，是1.5%；二套房的90㎡以下税率1%，90㎡以上税率2%。但是要注意呀，部分开放商统一按2%预收，多交的部分一定要拿回来呀~毛坯房收房验房需要注意什么粗糙房屋的检查过程是什么？空白房检查过程1：看三本书，一张卡，一张表，一本空白书，三本书的意思是：《建筑工程质量认定书》，《住宅使用说明书》，《住宅书》;两个证书参考：《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;表格是指：《建筑竣工验收备案表》并根据测量的区域报告数据（测绘团队的公章）与购买合同中的区域进行比较。空房检查过程2：***签名，检查室，粗房检查室，郑州验房收费，发现问题后，更难以***和签收。应首先修理房屋，同时取得证据，并在将来放置证据（即日期将通过录音机，毛坯房验房收费，数码相机或数码相机记录），并保存房屋检查报告。通常验证房屋的总面积，超过百分之三。房屋面积的减少和泳池面积的增加更为常见。空白房屋检查程序3：房屋是否完好无损地签署业主大会，以前的物业管理合同，看好条款，不能放弃自己的权利。空白房屋检查流程4：成本是否合理是否包括物业管理费，装修押金和垃圾清理费用。检查粗糙房屋时要注意的事项：1。检查天花板是否平整，空鼓是否空鼓，精装房验房收费，开裂，脱落，露出肋条，锈斑;墙面是否平整，干净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点;地面是否扁平，没有空鼓，开裂，露出肋骨，打磨;阳台是否平整，没有开裂，没有地漏，回水;厨房有无支架，出口铜阀，烟道，水位差达标;浴室地板水平是否符合标准，水储存测试;壁柱，阴阳角有无头，方形，垂直度。如果墙不平整，将来会给装修带来很多麻烦。地板的不平整也将影响随后铺设或铺设地板。如果浴室和厨房的墙壁上有空鼓，将来很容易脱落瓷砖。事实上，我们可以使用一些对生活友好，易于操作的土壤方法进行测试。找一个较长的直板并将其放在墙上，看看直板是否适合墙壁。如果中存在1-2mm的误差，如果误差很大，则必须由工人找到该属性。重新粉碎墙壁。我们也可以拿这本书并在角落里使用90度直角，看它是否垂直于90度的阴阳。看墙面是否有空鼓，可以用小锤子进行测试，通过声音来判断墙面是否为空。交房验房收费-郑州验房收费-公正***园安全报告(查看)由郑州市雷军微小工程检测有限公司提供。郑州市雷军微小工程检测有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司还是从事河南验房，郑州毛坯房验房，商丘验房公司的服务商，欢迎来电咨询。)