吊顶漏水原因①楼上卫生间、厨房的防水层没有做好；②楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞；③楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等；④楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准；⑤外墙出现裂缝；⑥窗边渗水。处理①敲掉地砖重新做防水；②填实暖气管和套管之间的空隙；③补休管道；④通知物业进行维修；⑤用密封胶把窗框与墙体密封好。由于地下的潮湿及阴暗，地下室出现渗水的状况是很常见的，房屋堵漏维修，那么地下室渗水的原因都有哪些？主要出现在哪几个地方呢？地下室渗水的常见部位：常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：1、外墙的墙根部位；2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；3、穿越地下室外墙的下水管道；4、穿越地下室外墙的暖气管道；5、散水与外墙的交接处；6、砌筑不密实的个别墙面。地下车库堵漏的具体步骤：1.地下车库渗漏必须通过剔凿找清漏水点、漏水线，有针对性地进行堵漏2.对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合，外刚内柔的原则，即内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料，外部封堵采用刚性高强堵漏剂3.对沉降缝堵漏必须在缝内进行，采用刚柔结合、膨胀增强结合4道堵漏防线效果甚佳，即由里向外依次为柔、刚、柔、刚4道防线4.对埋件周围漏水堵漏，剔凿一定深度后，采用纳米微分子柔性注浆工艺进行堵漏5.对线管内部渗漏水堵漏，在堵漏时必须塞实6.地下室工程堵漏只有从工程内部进行，方案合理，操作正确，才能获得良好效果。武昌房屋堵漏维修-桥雨防水(在线咨询)由湖北桥雨防水工程有限公司提供。湖北桥雨防水工程有限公司实力不俗，信誉可靠，在湖北武汉的防水、防潮材料等行业积累了大批忠诚的客户。桥雨防水带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌，共创美好未来！)