关于建筑物外墙渗漏水的危害及渗漏水原因和预防措施分析：建筑物外墙渗漏的危害我国各地建筑外墙渗漏现象时有发生，而且渗漏率呈上升的趋势。建筑物外墙一旦发生渗漏，往往会降低建筑物结构的耐久性、安全性，也会影响到建筑物的装饰效果、耐用年限和使用功能。外墙渗漏问题的产生主要是由于混凝土中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，雨全防水如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。另外，混凝土保护层若被***，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压混凝土，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱混凝土保护层。混凝土结构出现裂缝主要有以下及格原因：（1）采用水泥过量过高（水化热大）或坍落度偏大（＞160mm）的混凝土，在混凝土硬化过程中因温度湿度变化较大而引起开裂。（2）混凝土是脆性材料，渗水维修，在干湿交替、冻融循环的环境中及各种外力作用下，当应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土则出现开裂。（3）混凝土硬化早期（1～7d）失水较快，若养护不及时，不充分都会导致混凝土收缩开裂，一般侧墙养护较困难，故出现的裂缝远多于底板。在地下工程中混凝土常常受到地下水流酸盐、碳酸盐等侵蚀作用，特别是随着化学工业的发展，我国浅层地下水受到污染，对地下工程的混凝土及钢筋所造成的侵蚀性***也是一个不容忽视的问题。地下建筑的防水部位一般分为底板、侧墙和顶板。顶板和底板防水层，一般会及时的采用细石混凝土进行保护，保护层施工也较为简单，能有效避免后期施工对已完工防水层造成***早期，侧墙的防水层经常采用砌体保护，施工时还需要将砌体与防水层之间的空隙填满。后来，为了节省成本，缩短工期，侧墙防水层的保护材料普遍改为泡沫板。但是根据现场实际应用的情况来看，这种泡沫板保护的方式，在后期回填土过程中还是存在较大的问题，主要表现在以下几个方面：(1)侧墙回填土质量差，不符合规范要求，回填过程对泡沫板***严重。在施工现场，回填土中常伴有碎石、砖块、灰渣等建筑垃圾。作为防水保护层的泡沫板，一般都是采用成本较低的低强度泡沫板。所以，在现场回填过程中，泡沫板很容易被回填土中的碎石、砖块砸碎，自然也就失去了对防水层的保护作用。汉阳渗水维修-桥雨防水(推荐商家)由湖北桥雨防水工程有限公司提供。湖北桥雨防水工程有限公司在防水、防潮材料这一领域倾注了诸多的热忱和热情，桥雨防水一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：邓总。)