住宅飘窗防水常见问题及防治方法随着人们对居住环境中景观与舒适性的追求，越来越多的人开始在住宅中设计明亮宽敞的飘窗，不仅增加了户型的采光和通风功能，而且在外立面增加了建筑的魅力。但是随之而来的渗漏问题也大大增加。在多数飘窗渗漏案例中，我们发现问题主要集中在飘窗的底部、两侧及顶部在下雨时出现洇水、渗漏现象，造成室内装饰发霉变黑，影响美观的同时也大大减少了建筑的使用寿命。究其原因，主要有以下几种。一、构造不合理，没有设置相应的排水系统，如窗框上方未设置滴水槽或滴水线，下方未设排水坡，造成雨水倒流引发渗漏。二、窗洞口尺寸与窗框尺寸不配套造成窗框与窗洞口间缝隙过大或过小，前者容易导致密封材料干缩留下渗漏缝，而后者因无法塞缝引发渗漏。密封条质量低劣容易变形形成缝隙导致渗漏。窗框材料和窗边水泥砂浆因胀缩系数差异导致裂缝，雨水在风压作用下从裂缝渗入。针对上述飘窗渗漏原因，墙面裂缝漏水维修，我们需要合理的设计防水排水系统，设置必要的排水槽或滴水线等，另外合理确定飘窗外形尺寸，防止间隙过大或过小，除此之外，合适的防水材料和规范化的施工也非常重要。地下室防水卷材施工工艺分析：地下室卷材防水采用两道SBS改性沥青防水卷材（以3mm+3mm为例）施工工艺垫层砼浇筑。基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水找平层。砌保护墙。垫层施工完毕，测量放线，放出距基础结构外轮廓线50mm的防水保护墙边线，挂线砌筑240厚粘土空心砖保护墙，砂浆标号为M50，砖标号为MU7.5，砌筑至底板上表面向下二皮砖。待防水甩头后用泥砌上面二皮砖，雨全防水底板防水卷材施工时，下层卷材甩过保护墙300mm，上层卷材甩过保护墙600mm。保护墙施工完毕，在保护墙上抹20厚1：2.5的罩面砂浆，各角部位要求抹出半径R=50mm圆弧，表面压实、赶光。为确保防水质量及工期，可在抹面砂浆七成干时，表面满涂一遍堵漏灵，把水气封在砌体内，以缩短工期尽快做防水。由于地下的潮湿及阴暗，地下室出现渗水的状况是很常见的，那么地下室渗水的原因都有哪些？主要出现在哪几个地方呢？地下室渗水的常见部位：常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：1、外墙的墙根部位；2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；3、穿越地下室外墙的下水管道；4、穿越地下室外墙的暖气管道；5、散水与外墙的交接处；6、砌筑不密实的个别墙面。墙面裂缝漏水维修-桥雨防水(推荐商家)由湖北桥雨防水工程有限公司提供。湖北桥雨防水工程有限公司是湖北武汉,防水、防潮材料的见证者，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在桥雨防水***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创桥雨防水更加美好的未来。)