广州租赁合同无效或解除***中，租金交到什么时候？张静律师解答：不管是合同无效还是解除，房屋的占有使用费（无效的情况下参照租金标准）都要***到房屋交接之日止。所以发生房屋租赁***后，一定要及时交接房屋，不要盲目地以为对方违约就不用***占有使用费，或不交房屋对方拿自己没办法，否则容易增加自己损失。判z决书节选：宋房东于2018年12月18日将涉案房屋交付张租客使用，张租客庭审时确认尚未移交给宋房东，应***宋房东房屋占有使用费，宋房东主张张租客***2019年6月1日起至反诉时止即2019年6月28日期间的占有使用费的反诉请求合理合法，法z院予以支持。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。广州商铺租赁合同无效，装修费能要求赔偿吗？张静律师解答：可以。出租z人明知租赁合同无效，仍同意并放任承租z人进行装修，房屋租赁合同***请律师多少钱，故对装修损失有一定过错。如下面这个案件，法z院就酌情判z决出租z人赔偿承租z人装修损失2万元。类似判z决书节选：关于聚某公司是否应承担罗某的装修损失的问题。双方签订的《地某广场商铺租赁合同》因租赁物的建设未取得规划许可手续而无效。双方在合同中约定了装修免租期，且聚某公司亦确认罗某事实上有对涉案商铺进行装修，聚某公司在明知或应知涉案租赁物的建设未取得规划许可手续会导致租赁合同无效而无法履行的情况下，厂房租赁合同***，仍同意并放任罗某对涉案商铺进行装修，故对造成罗某的装修损失，聚某公司具有一定的过错。据此，店铺租赁合同***，参考罗某提交的评估结论（装修价值为14万）所反映的涉案商铺装修情况，并根据双方的过错程度，酌情确定聚某公司赔偿罗某装修损失20000元。聚某公司以罗某未就装修损失充分举证证明，且其无法利用罗某投入的装修为由，认为其无需向罗某赔偿装修损失，缺乏充分理据，本院不予采纳。广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，借z款合同，z房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。广州房屋的维修义务归出租z人还是承租z人承担？张静律师解答：如无约定则由出租z人承担房屋维修义务，如有约定则依约定。如下面这个案件，租赁合同就约定由承租z人承担维修义务。判z决书节选：法z院认为:崔某与中某公司之间的《租赁合同补充协议》合法有效。《合同法》第二百二十条规定:“出租z人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”，根据该规定，租赁双方可对租赁期间维修义务的分担进行约定，双方另有约定的，维修义务的分担应当以双方的约定为准。本案中，崔某、中某公司双方租赁合同中约定“甲方负责出租房屋主体结构的维修***，乙方负责房屋主体结构外的所有维修***”，由于房屋主体结构是指房屋的地基基础工程和主体结构工程，而房屋的排水管道并不属于房屋主体结构，故2018年1月30日涉案物业天花板上的污水管道爆裂后，应当由中某公司积极协调各方进行维修，而根据本案查明的事实，污水管道爆裂事故发生后，中某公司仅要求出租方承担维修责任，其自身并未积极作为，其未能及时制定维修方案，也未主动协调各方处理管道的维修事宜，更未主动采取维修措施，故其未积极履行维修义务导致损失扩大的部分，应当由其自身承担责任。广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，借z款合同，z房屋租赁合同，委托理财合同，白云区租赁合同***律师，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。店铺租赁合同***-广州合拓(推荐商家)由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所为客户提供“离婚***,房屋买卖合同***,继承***,合伙***”等业务，公司拥有“合拓律师事务所”等品牌，专注于***服务等行业。，在广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：张静律师。)