广州恋爱期间买房写两人名字，一方没出钱分手时有份吗？律师讲法：恋爱期间购房并登记为共有，在双方未能缔结婚姻时，离婚协议房产分割咨询，未出资亦未偿还按揭款一方，不应认定享有该房屋所有权。案情简介：2007年，何某购房，并与恋人顾某登记为共有人。后二人分手。2012年，何某以其独自出资购房并一直偿还按揭款为由，诉请确认该房屋归其全部所有。法z院认为：①何某出于对顾某的感情和信任，亦为早日促成婚姻成立，何某将自己独自出资购买的房屋权属登记为双方各半行为，可视为附条件的民事***行为，所附条件即为双方结婚。《通则》第62条规定：“民事***行为可以附条件，附条件的民事***行为在符合所附条件时生效。”因顾某购房、还贷均未出资，且其未与何某结婚，顾某失去了受领并保持房屋一半所有权的根据，房屋应从由何某名义登记占有一半状态变更为何某全部所有。②顾某主张其享有房屋份额系何某无偿赠与，但未提供赠与合同证实其主张，且何某本身家庭经济情况并不富裕，购房时还要向***贷z款21万元***房款，何某将当时价值30万余元房产一半，无偿赠与顾某有悖常理，亦不符合客观现实。③何某在2011年想卖掉房屋，找顾某协商时，顾某不同意签名，何某此时才知道权利被侵害，何某2012年起诉主张权利，未超过两年诉z讼时效。判z决诉争房屋权属全部归何某所有。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州离婚时能要求分割曾经有过的收入吗？张静律师解答：不能。只能分割双方离婚时既存的财产，婚后买房分割咨询，不能分割曾经获取过的收入。判z决书节选：本院认为，法z院审理离婚案件(或离婚后财产***)分割夫妻共同财产的原则是分割双方离婚时既存的财产，而非曾经获取过的收入。在夫妻生活中，双方均有在合理范围内处分夫妻共同财产的权利，已经合理处分的财产不属于离婚时分割的范围。至于夫妻一方是否存在转移财产的情况，应结合双方的经济收入状况、存款数额及消费水平等因素进行综合判断。李某主张分割张某名下***存款，认为张某转移了大额夫妻共同财产，但依李某的陈述，张某在婚姻关系存续期间于黑龙江***工作，每月工资收入为5000元左右，收入并不高。且从其调取的张某自2008年至2015年7月的***账户流水显示，张某的收入与其支出水平基本相符，其***账户的存入和支出交叉进行，交易频率正常，未见异常变动，无转移财产的迹象。双方自1998年结婚至2015年张某起诉要求离婚，夫妻共同生活多年，在正常家庭生活中消耗的金钱及财产不属于离婚时可分割的范围。李某未能举证证实张某有转移夫妻共同财产的行为，其上诉请求分割相应款项，理据不足，本院不予采纳。至于李某主张分割由闫某赠与的房屋租金40000元，因金钱是种类物，即便张某收取了上述租金，李某未能举证证实该笔租金收入***于张某的其他存款存在，没有与其他财产发生混同或者在婚姻生活期间被消耗掉，在离婚时尚存在，故其要求分割上述租金的主张，本院不予采纳。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州一方以逼迫签订的婚内财产协议有效吗？张静律师解答：如有证据证明是受胁迫签订的，可于1年内起诉撤销，黄埔区咨询，但一定要掌握受胁迫的证据。如下面这个案件，被告就因没有证据证明自己是受胁迫，被驳回诉请。判z决书节选：法z院认为，原、被告双方于婚姻关系存续期间签订婚内财产协议，离婚损害赔偿规定咨询，就路北区馨秀园某房屋的归属进行了约定，该约定不违反***、***强制性禁止性规定，合法有效。被告主张该协议系在原告以威胁下被告签订的，应属无效，但未提交证据加以证实，故本院对被告的主张不予采信。对原告要求确认路北区馨秀园某房屋归原告所有，被告配合办理过户手续的诉请，本院予以支持。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。离婚协议房产分割咨询-黄埔区咨询-离婚抚养权争议律师由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所是广东广州,***服务的见证者，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在广州合拓***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创广州合拓更加美好的未来。)