广州复婚后当初的离婚协议还有效吗？6年前，张女士因郭先生有毅然提出离婚，郭先生同意房屋归张女士一人，并写下协议到民z政局签字盖章。离婚后张女士忙于他事，一直未到房产将该***上郭先生的名字去掉。后两人因孩子一来二往旧情复燃又复婚。但不多久，广州增城区咨询，郭先生故伎重演。张女士再次提出要求离婚。此时的郭先生振振有词，提出市中心房子产证上有夫妻两人的名字，该房应作为共同财产进行分割。那么，当初的离婚协议还有效吗，房子郭先生有份吗？律师解答：复婚后，原离婚协议的效力应从人身和财产两个方面进行分析：首先，原协议书涉及离婚以及孩子抚养方面的条款，随着男女双方的复婚而失效。其次，原协议书涉及财产分割方面的条款，不因男女双方的复婚而当然失效，仍然具有***效力，对男女双方仍具有约束力。因此除非双方重新签订一份关于财产分配的协议书，否则原离婚协议中对于财产分配的约定依然生效。我国《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但***另有规定的除外。又根据《婚姻法》规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有。因此根据张女士与郭先生的次离婚协议，房子归张女士所有。该协议为双方真实意思表示，并由双方签字盖章确认，因此具有***效力。该房产虽然没有完成转让登记，只是不具有对抗善意第三方的权利。但是由于双方在离婚协议中已明确了房子的归属，使原家庭财产已合法变更为张女士个人财产。综上所述，张女士与郭先生复婚，只是双方重新确立夫妻关系，由于双方在复婚前后对财产关系没有重新约定，则原离婚协议中关于财产的约定当然有效，故应当确定原市中心的房子应为张女士复婚前的个人财产。因此在第二次离婚过程中，不应作为共同财产分割。离婚协议约定等子女成年房产过户给子女，反悔起诉分割可以吗？张静律师解答：不可以，假离婚协议效力咨询，应按离婚协议约定履行。如下面这个案件，一方反悔起诉分割房屋，就被法z院驳回诉z讼请求。判z决书节选：本院认为：原、被告离婚时签订了《离婚协议书》，原、被告在该协议中约定广州市荔湾区某房的所有权保持不变，继续由原、被告各占二分之一产权份额，直到两名女儿均年满21周岁时将涉案房屋过户给两女儿。经审查，该约定是双方真实意思表示，对双方具有***约束力，双方均应自觉履行，原告现在以被告全部使用涉案房屋、涉案房屋占用了原告的购房名额等为由，要求将涉案房屋判归其中一方所有，这并不符合上述离婚协议的约定。而且被告现在也明确表示不同意变更协议约定，因此原告要求分割涉案房屋、将涉案房屋判方所有的诉z讼请求缺乏依据，本院不予支持。另外，因本案是离婚后财产***，婚前房产离婚分割咨询，处理的是双方在离婚时未予分割处理的夫妻共同财产，但原告要求被告***的从离婚之日起至分割完成之日止的涉案房屋使用费并不属于离婚时未予分割处理的夫妻共同财产，故不属于本案处理范围，本案不予处理，当事人可另案主张权利。综上所述，驳回原告要求分割广州市荔湾区某房的诉z讼请求。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。广州离婚时一方已有其他子女会影响争抚养权吗？律师解答：会影响，在条件差不多的情况下，离婚协议房产分割咨询，法z院会倾向于将抚养权判给没有其他子女的一方。注意此处的子女，包括与不同人所生的子女。比如下面这个案件，法z院就将抚养权判给了没有子女的一方。法z院认为：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：……（3）无其他子女，而另一方有其他子女的。刘某无其他子女，李某有其他子女，且刘某无明显不利于携带抚养小孩的条件，判定婚刘小某由刘某携带抚养为宜。对于抚养权归属，李某认为其虽有其他子女，但并非与刘某所生，故不应适用该规定。因***并未明确其所称的“其他子女”于与同一人所女，故该意见于法无据，不予采纳。关于抚养费，李某、刘某双方均具有抚养义务，李某同意每月***抚养费2500元，单就李某一方***的抚养费，已达到2014年广东省一般地区城镇居民人均可支配收入水平，予以支持。由李某每月***抚养费2500元至刘小某年满18周岁止。关于探视权，双方同意探视时间为每周一次，一次一天，予以准予。具体时间为每周六上午10：00至次日周日上午10：00，由李某负责接送，刘某1予以配合。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。离婚律师事务所(图)-假离婚协议效力咨询-广州增城区咨询由广东合拓律师事务所提供。行路致远，砥砺前行。广东合拓律师事务所致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为***服务具有竞争力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)