广州承不再租赁商铺后，不办理交接手续会怎样？张静律师解答：一定要通知出，并办理交接手续，否则可能无法证明自己搬出的时间，厂房租赁合同***，法z院会按照出所说的交接时间认定，期间即使未使用房屋也要***租金。判z决书节选：关于汪某应向康某公司***租金的问题。汪某主张其在2018年7月底已经搬出涉案商铺，康某公司实际控制了涉案商铺。但汪某并未与康某公司办理交接手续，亦未提供充分证据证明在装修评估之前康某公司已经实际控制了涉案商铺。法z院于2019年1月31日见证康某公司使用电锯打开涉案房屋大门，租赁合同***律师网，因此认定康某公司于该日收回商铺并无明显不妥。在汪某逾期交租达到合同解除条件后，康某公司发出了解除协议通知书并及时提起了本案诉z讼，因此康某公司不存在怠于行使权利导致损失扩大的行为，法z院认定汪某应向康某公司***2018年6月4日起至2019年1月31日期间的租金并无不当，本院予以维持。广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，天河区租赁合同***律师，包括买卖合同，建设工程合同，z房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。广州停车场租赁中能否以没有土地使用权证主张合同无效？张静律师解答：不能，如是房屋租赁合同，则没有***可主张租赁合同无效。土地租赁***中，没有土地使用权证等产权证明则不影响租赁合同效力。判z决书节选：法z院认为:本案属于租赁合同***，鹰某公司与林某于2012年7月12日签订《租赁合同》及后续签订了三份《补充协议》，约定鹰某公司将涉案场地出租给林某作为停车场及综合使用，鹰某公司与林某均无异议，法z院予以确认。涉案场地所在地块曾由鹰某公司办理了《建设用地规划许可证》并建设了9幢宿舍楼，建楼后剩余的空地即涉案场地尚未被收回，鹰某公司有权进行使用，故鹰某公司与林某签订的涉案场地的租赁合同及补充协议为双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。林某主张由于鹰某公司未办理涉案场地的土地使用权证等产权证明，租赁合同***律师咨询***，从而提起反诉要求确认合同无效的诉z讼请求，不符合***规定，法z院予以驳回。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。广州擅自转租的合同无效还是可撤销？张静律师解答：擅自转租的合同属于无效合同。判z决书节选：本院认为，关于争议焦点一，梁某与杨某签订的涉案门面转让协议是否有效。《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”梁某与城某公司在门面租赁合同中约定，梁某未经城某公司的书面认可或同意，不得擅自转租或转让、借用门面给他人。本案中，梁某未经城某公司同意擅自将涉案门面转租给杨某，属于无权处分，且事后城某公司未予追认，根据上述***规定，梁某与杨某签订的涉案门面转让协议无效。因此，法z院认定涉案门面转让协议无效。广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，建设工程合同，z房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。商铺公寓租赁***律师-天河区租赁合同***律师由广东合拓律师事务所提供。商铺公寓租赁***律师-天河区租赁合同***律师是广东合拓律师事务所今年新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：张静律师。)