房屋安全鉴定需要对建筑检测做到这几个方面！房屋安全鉴定检测的类别有哪些1、房屋因使用不当、老化等原因，厂房加固工程，出现明显损伤、变形或其他功能退化;2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）;4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;6、对房屋质量状况有异议;7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;8、房屋超过设计使用的年限;房子的地基出现下沉怎么办？一、什么是地基沉降地基沉降是指地基土层在力的作用下，不断压密而引起的地基表面下沉。轻微的沉降时正常现象，但是过大的沉降尤其是不均匀沉降，就会很***。不仅会使房子发生倾斜、开裂，严重的还有倒塌的威胁。二、地基下沉的原因1、在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察，如果没有进行勘察就施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。2、在打地基时，没有根据房子的实际设计情况进行计算，导致设计的地基形式不合理，也会出现下沉的情况。3、在地基施工时，没有按照图纸进行，或者没有达到规范标准，偷工减料也是很重要的一个原因。4、如果自家房子的周围还在施工，那么在施工的过程中很可能会影响到自己家的地基，造成下沉。5、如果在居住的过程中，光明新区厂房加固，自己随意加盖或者在周边大面积堆盖，也会造成地基下沉。三、地基下沉怎么办1、如果是轻微的下沉属于正常情况，不会有什么威胁，不放心的话可以检查房子一遍。2、如果房子出现了轻微的裂缝，而且没有蔓延的趋势，可以暂时对裂缝进行填补。3、如果房子地基沉降的情况已经影响到了房子的安全性，就需要对地基进行加固处理了。4、如果地基的土层比较软弱，承载力也比较低时，可以通过采用桩基础承受增层荷载，在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再把桩和基础进行连接，并根据具体情况去验算基础沉降。四、地基不均匀沉降的危害1、轻微的情况下房子墙体会出现裂缝，影响整体的美观性。2、严重的不均匀沉降会引发房子下沉和倾斜，墙面出现大面积裂缝，严重影响房子的稳定性和安全性。房屋结构加固施工这几点很重要！三、房屋结构加固的碳纤维加固1.碳纤维加固前须将结果表面凹陷部位进行找平填补，转角部位修复为光滑圆弧。2.涂刷底层树脂时，须注意均匀涂抹，待指触干燥后进行后续施工。3.粘贴碳纤维布时，须多次滚压挤除气泡，同时在施工时确保碳纤维布完整不受***，多层粘贴须待每层碳纤维表面指触干燥时进行下一层的粘贴。4.碳纤维布全部粘贴好后进行表面防护，轻钢厂房加固，主要为喷涂防火涂料，耐火极限需满足设计要求。四、房屋结构加固的粘钢加固1.钢板粘贴后应立即拧紧安装螺栓，使胶液刚从钢板边缘挤出为宜。2.结构胶固化在20℃左右时需2~5天可受力使用，锚固区粘结面积须不小于90%，非锚固区粘结面积须不小于70%。3.粘钢检查合格后下一步须进行除锈和防火涂装，控制涂装时环境温度和相对湿度符合涂料产品要求，并在施工前清理表面。4.防锈部位须清理至露出钢材本色，配制防锈漆时须确保色泽、粘度均匀一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不断搅拌均匀。五、房屋结构加固的裂缝修补1.采用持续低压修补时，须控制持续加压与压力，注入构件内，常用于各种主要结构体且具安全考虑的构件上。2.采用高压修补工法时，在一定时间内将修补材料加压注入构件内，常用于地下部位连续壁结构，灌注材料可根据实际使用状况选取。3.采用凿槽法时，在构造物表面凿或以金刚石切割机切出v形槽，使用环氧树脂或弹性填缝材料填补，完成后在工作面上覆盖玻璃纤维，常用于砖墙或隔间材料与混凝土间干缩裂缝。厂房加固工程-光明新区厂房加固-中鉴建筑由深圳市中鉴建筑技术有限公司提供。深圳市中鉴建筑技术有限公司为客户提供“加固设计,房屋加固,建筑加固,房屋检测鉴定,等”等业务，公司拥有“中鉴建筑”等品牌，专注于建筑项目合作等行业。，在深圳市宝安区西乡街道固兴社区塘东光电研发大厦303的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：宋经理。)