广州房屋租赁合同无效，停产期间的占有使用费要付吗？张静律师解答：即使租赁合同无效，占有期间的使用费也要按照租金标准***，只不过保证金要退还。判z决书节选：一审法z院认为：虽然登某公司已将涉讼房屋交付肯某公司，但肯某公司并未将房屋投入使用，也未从中获益，故登某公司要求肯某公司继续***2018年10月1日至11月30日期间的房屋使用费及***，租赁合同***律师地址，一审法z院不予支持。二审法z院认为：本案中，双方当事人共同确认场地交付时间为2018年3月6日，场地交还时间为2018年11月30日，且从场地交还的证据中显示实际发生600多吨水费，因此，2018年3月6日至2018年11月30日期间，因案涉场地由肯某公司实际控制、占用，故登某公司主张参照合同约定的租金标准***房屋占有使用费，具有事实和***依据，应予以支持。一审法z院判z决第三项欠妥，本院予以撤销。肯某公司应向登某公司***2018年10月1日至11月30日的房屋占有使用费100000元。广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，建设工程合同，z房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。广州租客提前退租需提前多少天通知房东？张静律师解答：看合同约定，有约定从约定。无约定的话，一般性的住宅房屋，提前30天通知即可。当然提前退租都是要被没收押金的，但如果未提前足够天数通知的话，甚至还会承担合理天数内的租金损失。如下面这个案件，因合同有明确约定，而租客只提前了9天通知，故法z院判z决后21天的租金损失要赔偿。判z决书节选：法z院认为：李房东、汪租客订立的《租赁合同》合法有效。《租赁合同》约定，办租赁合同***律师多少钱，承租z人有提前解除合同的权利，但须提前30日通知出租z人，并承担被没收押金的赔偿责任。在本案中，汪租客于2018年2月2日通知李房东提前退租，故《租赁合同》应于2018年2月2日之后第30日即2018年3月4日解除。汪租客应当***上述30日期间的租金、管理费、卫生费。因汪租客已***2018年2月2日至2月11日的租金、管理费、卫生费，租赁合同***律师，故其在本案中只须***2018年2月12日至3月4日共21日的租金。经计算，上述租金为3360元（4800元×21日÷30日）、管理费为80.5元（115元/月×21日÷30日）、卫生费为21元（30元/月×21日÷30日），合计3461.5元。广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，建设工程合同，z房屋租赁合同，委托理财合同，储蓄合同，赠与合同，装修装饰合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。广州签订租赁合同时有哪些注意事项？订立租赁合同注意事项：（1）订立租赁合同尽量采用书面的方式。租赁合同可以用口头形式约定，但是如果约定了租赁期限，并且该期限在六个月以上的话，店铺租赁合同***，则必须签订书面合同，如果此时仅有口头约定的话，该租赁会被视为不定期租赁。书面形式还包括数据电文等，比如电子邮件、微信、***等即时信息。根据《中华人民共和国合同法》1条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）（2）合同内容应该要尽量详尽，根据合同法的规定，合同有约定从约定，没有约定则服从***规定。（3）注意租赁合同约定的期限。根据《合同法》第214条和15条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。租赁合同***律师-专打房屋租赁官司律师-租赁合同***律师地址由广东合拓律师事务所提供。租赁合同***律师-专打房屋租赁官司律师-租赁合同***律师地址是广东合拓律师事务所今年新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：张静律师。)