广州房屋租赁合同无效后，进场费能退吗？张静律师解答：进场费有约定的从约定，如无约定的，按照租期折抵后退还。判z决书节选：关于进场费的性质。杨某主张案涉合同约定的进场费为案涉商铺的装修及设备。邱租客对此予以否认，杨某并未提供充分的证据证实，故对于其主张不予采信。双方对于进场费属于什么费用未能作出一致解释，根据市场交易习惯，可认定该进场费用为案涉房屋使用的相关对价，根据公平原则，参照双方签订案涉合同的租期(2018年11月1日至2027年11月30日)，进行相应折抵较为合理，经折抵已实际使用的日期(至2019年7月6日)，故应返还110501元(120000-120000/3133×248)。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，房屋租赁合同***请律师多少钱，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。广州出租z人强行收房，承租z人能要求赔偿工资及经营利润损失吗张静律师解答：此种损失是不同法官，不同案件都可能出现不同的判z决，有的支持，有的不支持。如下面这个案件，法官就认为此种损失与案件无必然因果关系，判z决不支持。但此判z决只能代表此法官的意见，不排除其他法官会支持的可能性。判z决书节选：于韩某公司主张广州华某超市应向其赔偿的各项损失。3、工人工资及经营利润损失，韩某公司在2013年8月已清楚涉讼商铺存在消防问题，而其在该问题未解决的情况下仍继续经营，其应对随时可能被责令停产停业的风险有所预见，且即使商铺可正常使用的情况下亦存在利润盈亏的经营风险，故韩某公司主张的上述损失均与本案***无直接因果关系，其要求广州华某超市向其赔偿工人工资及经营利润损失，法z院不予支持。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。广州签订租赁合同时有哪些注意事项？订立租赁合同注意事项：（1）订立租赁合同尽量采用书面的方式。租赁合同可以用口头形式约定，但是如果约定了租赁期限，并且该期限在六个月以上的话，则必须签订书面合同，如果此时仅有口头约定的话，该租赁会被视为不定期租赁。书面形式还包括数据电文等，比如电子邮件、微信、***等即时信息。根据《中华人民共和国合同法》1条规定，代理租赁合同***律师事务所，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）（2）合同内容应该要尽量详尽，根据合同法的规定，合同有约定从约定，店铺租赁合同***，没有约定则服从***规定。（3）注意租赁合同约定的期限。根据《合同法》第214条和15条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼案件，黄埔区租赁合同***律师，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖***，商品房买卖***，宅基地房屋买卖***，房产确权案件及商铺租赁与买卖***案件，收费优惠，欢迎咨询。黄埔区租赁合同***律师-写字楼租赁***律师-店铺租赁合同***由广东合拓律师事务所提供。“离婚***,房屋买卖合同***,继承***,合伙***”选择广东合拓律师事务所，公司位于：广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元，多年来，广州合拓坚持为客户提供好的服务，联系人：张静律师。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。广州合拓期待成为您的长期合作伙伴！)