好律师不热衷于“律师服务咨询潜1规则”，但也不做颠覆“律师服务咨询潜1规则”的斗士忽如一夜春风来，“潜1规则”成了炙手可热的名词，又似乎是人人喊打的过街老鼠，高兴不高兴的时候，谁都可以把它拎出来骂上几句。所谓“潜1规则”，就是没有写在纸上不会说出来但大家心知肚明身体力行的规则。结婚要收***，喝酒可以高声，胆大的赢，落后就要挨打，“潜1规则”自古有之，如今亦然，并无所谓好坏。律师是与人打交道的律师服务咨询职业，只要有人的地方，就会有江湖，有江湖的地方，就会有规则，当然也会有。【郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个律师服务咨询问题，在房屋买卖过程中，如果双方任一方出现不按照合同条款规定履行的话，就会出现律师服务咨询，那么针对这类***，应该怎么处理呢？出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，应该按照以下方式处理：面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及***的，应予支持。如您还想了解更多的知识的话，请关注我们！【郑州元甲***咨询服务有限公司】有着协同的律师服务咨询律师团队、匠心打造“流程标准、收费明晰、记忆交付”的***服务产品。【郑州元甲***咨询服务有限公司】接到了这样的一个律师服务咨询问题，下面我们来了解一下哪些原因房产合同可以解除：1、房屋质量不合格。房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。2、逾期不办理***。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或***规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。【郑州元甲***咨询服务有限公司】有着协同的律师服务咨询律师团队、科学的管理理念、坚韧的精神为依托，秉承“***一体、科技驱动”的发展理念，匠心打造“流程标准、收费明晰、记忆交付”的***服务产品。