家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的安全本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再***房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而更大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。液压驱动液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰曳引驱动无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用。螺杆驱动螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构安全，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用。一般我们乘坐的垂直电梯本身具有完整的保护措施，一旦发生小故障导致电梯楼层检测信号出现了问题，那么电梯会通过返回底层或者高层进行数据复位，所以乘客无法控制电梯，导致乘客陷入恐慌，误以为家用电梯“滑梯”、“溜梯”。①在电梯设计时，曵引轮两端分别悬吊电梯轿厢和对重，电梯轿厢比对重要轻，在电梯空载时，较轻的电梯轿厢是不会下坠的;②悬吊电梯轿厢和对重的钢丝绳至少五根，每根钢丝绳都由多股钢丝组成，并且每根钢丝绳都能承受相当于电梯轿厢三倍以上的重量，一次性断裂是不可能的，更别说五根同时断裂;③当家用电梯运行速度超出额定速度时，便触发限速器，关闭运行电源，同时触拉安全钳，确保轿厢被刹停在导轨上，另一方面电气控制回路因过流保护也停止运行;④现代家用电梯控制采用计程编码方式自动计算层站，当电梯出现故障或安全回路起保护作用后，电梯会自动运行到首层。)