如何应对地基下沉以及处理方法一、房子地基下沉的原因有以下五点：1、承压地下水的过量开采。2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生***，但是沉降过大。3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生***，从而引起地基下陷。4、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等***。5、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生***，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基基础加固是处理地基下沉的解决方法。二、既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。(2)调整荷载差异。(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的***。(4)采用轻型结构、柔性结构。(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；分期建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，楼层加固，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切***。房屋基础加固的加固方法适用范围（1）加大基础底面积适用范围：加大基础底面积法适用于当现有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的基础加固。基础加固构造要求：a、当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽；b、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂，楼层加固点，以增加新老混凝土基础的粘结力；c、加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置梅花布置的拉结筋（如抗剪需要该筋需根据计算确定）。（2）加深基础法适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。基础加固的该方法即将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。构造要求：a、采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右，宽度约0.9m的竖坑；b、基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，楼层加固方案，并在距原基础底面80mm处停止灌注，待养护一天后再掺入和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，确保密实。（3）锚杆静压桩适用范围：锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。基础加固原基础构造要求：原基础承台除应满足有关承载力要求外，尚应符合下列规定：承台周边至边桩的净距离不宜小于200mm；原基础压桩孔部位作为承台的基础厚度不宜小于350mm，否则应采取附加封桩锚固措施；桩顶嵌入承台内长度应为50~100mm；压桩孔内应采用C30微膨胀早强混凝土浇筑密实。如何应对地基加固中地基基础的缺陷地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，宝安区楼层加固，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。在拟定地基加固处理方案时、应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则、从地基处理、建筑、结构设计和施工方面均应采取相应的措施进行综合治理、严禁单纯对地基进行加固处理、否则、不仅会增加工程费用、而且难以达到理想的效果。在建筑物的维修过程中，常用的地基加固通常有以下几种措施：硅化法对地基的加固、分批对年久不牢固的柱体进行加固加粗等。在对这些加固方式进行选取时应对该地基的环境进行详细的了解和分析，以此来选取更为合适的加固措施。由于地基承受着上层建筑物巨大的重力，因此，在地基的加固过程中具有一定的难度。在地基的加固过程中，既要保证上层建筑物的安全性，又要采取有效的措施来增强地基的强度。在地基缺陷处理中对于要结合建筑物上部结构的整体性、安全性和质量要求进行综合分析，从而确定地基处理措施和施工方法；对于地基土质结构进行分析，避免受到土层的变动而出现结构变形、数值变化以及发展问题严重的措施。对于存在缺陷的地基，是需要做地基基础加固处理的，这样可以从地基源头上解决问题，也是的处理方法。楼层加固方案-宝安区楼层加固-中鉴建筑(查看)由深圳市中鉴建筑技术有限公司提供。深圳市中鉴建筑技术有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！)