30.买卖双方以逃避***房地产交易税收为目的而达成的更名条款无效后，房屋产权***律师代理费，如不影响双方合同交易目的的实现，且其他条款的继续履行无损公共利益，则该条款无效并不导致合同其他条款无效。从维护诚实***原则和鼓励交易的合同法精神出发，房屋产权******咨询，应支持双方根据合同目的，并依照合同其他有效条款继续履行。((2012)扬民终字第0058号)31.房屋差价损失是典型的机会成本损失，这种机会成本损失的赔偿，实际上是无奈下的强制交易。在审判实践中有填平法和收益法两种常见方式，在一房二卖的情况下可适用收益法，大兴区房屋产权***，将出卖人转卖的价格减去涉案合同的交易价格，以此作为出卖人的违约收益，对买受人进行赔偿。其理论基础在于不能让出卖人在一房二卖的违约行为中获得利益。((2013)二中民终字第06171号)。1.二手房屋买卖合同***案件产生的一部分原因是卖方提高房价拒绝履行原合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期办理贷-手款续，进而无法履行合同。另一部分原因是买方在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受数额限制而没有能力继续履行合同，从而要求解除合同，返还定金或者购房款等等。还有一些是部分中介机构提供的合同文本的主要条款约定不明确，忽视甚至是刻意回避本应当明确约定的期限，比如首付款的***时间、办理还款解押手续的时间、面签的时间等等。由于期限约定不明确，房屋产权***合同起诉，导致房屋买卖合同不能顺利履行，引发买卖双方争议。案例六：限贷政策实施，买方并不必然有权解约本案中，张某为购买房屋与房产公司签订认购书，约定***首期房款为总房款的20%，其余80%的款项通过***方式***。合同同时约定，如张某申请额度与***批准额度产生差额，无论何种原因，张某应当在签署正式买卖合同起30日内自金补足差额。认购书签订后，***出台限贷政策，买房的首付比例提高为30%，张某因首付比例提高无法与房产公司继续签订正式的商品房买卖合同，并启起诉要求房产公司返还已经***的房产保证金。经过审理认为，张某的首付比例由于***政策改变为30%，但是，根据合同的约定，首付款的差额要求张某自行补足，因此张某要求解除认购书和退还保证金的请求不予支持。北京京坤(图)-房屋产权***合同起诉-大兴区房屋产权***由北京京坤律师事务所提供。“房屋***,土地征收,行政强拆,民商事代理”选择北京京坤律师事务所，公司位于：北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A，多年来，北京京坤坚持为客户提供好的服务，联系人：行律师。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。北京京坤期待成为您的长期合作伙伴！)