?房屋买卖合同***怎么处理？房屋买卖合同***主要集中于一房多卖、出卖有权利负担的房屋、拖欠房款、延期交房、房屋与约定不符等，房屋买卖合同***也另买方十分烦恼，出现房屋买卖合同***应如何处理？陕西威能律师事务所律师建议大家采取事前预防、事中和平方法处理房屋买卖合同***。在订立房屋买卖合同前，房产买卖合同***，应审查交易房屋的状况，即有无***、是否已经出卖、出租、核实房屋实际情况，房产买卖，并了解卖方个人***状况，尽量避免损失。订立合同时应就所有情况作出协商约定。履行合同过程中，出现房屋买卖合同***时，应协商解决，无法协商一致者可通过起诉或申请有关***调解处理。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，房产买卖***，期待与您合作。房屋已交付房款，但未办过户手续，房产买卖流程，是否有效?1、表现形式及处理方式:①已过户优先于未过户。在房屋未转移的情况下，已办理房屋过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。②已预告优于未预告。所有买受人均未办理商品房过户手续，且房屋尚未交付，房屋所有权归已经办理预告登记手续的购房人所有。③先占有优于未占有。买卖合同均未办理过户登记和预告登记手续，则先转移占有房屋的购房人拥有房屋所有权。④先付款优于后付款。买卖合同均未办理过户登记和预告登记手续，且交易房屋尚未交付，则预先***房屋价款的购房人拥有房屋所有权。2、责任承担在合同均有效的前提下，未取得房屋所有权的购房人可根据合同条款追究出卖人的违约责任。房屋买卖合同公证是指公证***根据当事人的申请，依照法定程序证明房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款。但是，房屋买卖合同公证与房产过户登记并无直接关系，房屋买卖合同公证只能尽可能的确保合同的效力，至于房屋是否能过户登记则属于房产交易管理的范畴。有的人认为只要办理了房屋买卖合同公证就一定能办理***据的想法是错误的。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。房产买卖流程-房产买卖-威能律师事务所由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所位于西安市雁塔区曲江街道登高路旺座曲江F座2701室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前威能律师事务所在***服务中享有良好的声誉。威能律师事务所取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。威能律师事务所全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司还是从事***咨询，企业***顾问，***服务机构的服务商，欢迎来电咨询。)