?能否以未办理房屋产权登记为由主张房屋买卖合同无效？订立房屋买卖合同后，可能会出现无法办理房屋产权登记的情况，这样一来，房屋买卖合同的买方就不同意了，买房自然是要拿到房产正书，没有***书，权益将无法保证，那么，能否以未办理房屋产权登记为由主张房屋买卖合同无效？根据我国***规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除***另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，房产买卖合同***，不影响合同效力。”由此可见，是否办理房屋产权登记，并不影响房屋买卖合同的效力，但当事人在另有约定除外。当然，房屋买卖合同买方可以根据约定主张解除房屋买卖合同。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，房产买卖继承，期待与您合作。如何防范房屋租赁***？房屋租赁***层出不穷，并非是提前可以完全避免的，房产买卖，但是采取一定的防范措施还是十分有必要的，陕西威能律师事务所律师建议大家在处理房屋租赁问题时，可适当采取下列防范措施：（1）订立房屋租赁合同前尽可能了解合同一方的有关信息，无***房屋买卖协议，应对方的资信状况以及履约能力、信誉进行必要的考察。（2）提前核实房屋的状况，包括权属、有无权利负担、设施设备是否正常等，若有困难，可寻求律师进行调查。（3）订立房屋租赁合同很重要，房屋租赁合同事关租赁期间的权利义务分担，有条件的，房屋租赁合同应由律师起草、修改、把关。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。房屋租赁合同是约定房屋租赁期间双方权利义务及相关事项的重要文件，签订房屋租赁合同一定要慎重，一份完善的房屋租赁合同应当包括租金及***方式、租赁期限、维修义务、违约责任、租赁期间各项费用承担、房屋信息、租赁双方信息、争议处理等条款，需要注意的是房屋租赁合同的期限不得超过20年，租赁期限6个月以上的应订立书面房屋租赁合同，网络上有很多房屋租赁合同范本，但是陕西威能律师事务所建议房屋租赁合同范本仅仅可作为参考，若要订立房屋租赁合同还是应结合实际编写，有条件的可咨询律师书写房屋租赁合同。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以为您提供服务，期待与您合作。无***房屋买卖协议-威能律师事务所(在线咨询)-房产买卖由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所位于西安市雁塔区曲江街道登高路旺座曲江F座2701室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前威能律师事务所在***服务中享有良好的声誉。威能律师事务所取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。威能律师事务所全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司还是从事陕西好的律师，西安***顾问，陕西律师机构的服务商，欢迎来电咨询。)