?房屋买卖合同的作用房屋买卖合同时约定房屋买卖双方权利义务的文件，一旦发生争议，房屋买卖合同就是我们***的重要的凭证，因此，完善有效的房屋买卖合同是不可缺少的。在订立房屋买卖合同前，双方应就房屋买卖合同的每一条款仔细协商，确认已经完全理解无歧义，房产买卖***，房屋买卖合同履行中若出现合同未约定事项，应友好协商解决，尽量避免争议。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同***，我们以为您提供服务，期待与您合作。什么是分期付款买卖合同？分期付款买卖合同是买受人将的总价款在一定期限内分次向出让人***的买卖合同。分期付款买卖合同是一种特殊的买卖形式，在我国常常用在房屋及耐用消费品的买卖中，分期付款买卖合同少应分3次，分期付款买卖合同的解除出了遵从一般规定外，房产买卖，还有其特殊规定。在分期付款买卖合同中，买受人未***的价款达到合同总金额20%的，出让人有权解除分期付款买卖合同。同时，在房屋分期买卖合同中，购买方***的价款达到合同总价款75%的，出让方不得解除合同。分期付款买卖合同是方便交易的制度，但是分期付款买卖合同也面临受让人拖欠价款的风险，陕西威能律师事务所律师建议采用分期付款买卖合同时，房产买卖，应谨慎审查对方的经济能力及***度，避免损失。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。房屋租赁主体资格问题即谁有权将房屋进行出租并签订房屋租赁合同的资格。房屋所有权人无疑是合格的房屋租赁主体，所有权人可根据自己意愿订立房屋租赁合同将房屋出租。此外，经房屋所有权人***的代理人，也是合格的房屋租赁主体，但是在订立房屋租赁合同时，代理人的身份应是代理人，而非房屋租赁合同的出租方。然而，房产买卖协议，代理人以自己名义与承租方签订房屋租赁合同的，属于隐名代理，房屋租赁合同的效力是不受影响的，房屋租赁合同对所有权人也是产生效力的。房屋租赁主体资格关系承租者的权益，若因无权出租产生争议可能影响承租者的租赁权益，建设应审慎审查房屋租赁主体资格问题，陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。房产买卖***-房产买卖-威能律师事务所(查看)由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所在***服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，威能律师事务所一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：吴经理。同时本公司还是从事交通事故***咨询，交通事故赔偿律师，交通事故律师事务所的服务商，欢迎来电咨询。)