按揭买房流程，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼一手房按揭买房流程越来越多的年轻人被冠上了“房奴”的称号，按揭买房成立当代社会买房的必经之路，那么我们们就需要的来了解按揭买房的一些规定，这样才能让按揭购房的做起来更顺畅?更?我们们来看下吧!按揭房屋过程按揭房屋过程是到***(和开发商签订合作合同的***)填写《个人房屋申请表》，待***审核通过过申请人提交的资料后，***就会通知申请来签订《私人房屋按揭按揭合同》，西宁一手房，西宁二手房，青海西宁一手房，西宁商铺，西宁写字楼，一手房楼盘，西宁办公楼。然后到房管局办理《房间他项证》，到公证部门办理产权公证，到***公司申办房间***。再来就是签订《楼宇按揭合同》，后就可以等***放贷了。合同转让与转租的区别，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼一手房合同转让与转租的区别转租和转让的区别是房间租赁权的移交，转租没有涉及到权利移交，购一手房，只是把房间***给别人用，而转让是把租赁移交给第三者，转租者将无法再享有租赁权。但在执行这两项时都需要经过房东本人的同意，一手房在售楼盘，因为在租赁合同中明确规范转租是阻止的。门店转让该准备什么问题?西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼.1.门店转让在签订合同前，首先要查阅双方的消息是不是属实，同时还应注意房间权属证明。比如门店是不是有被或是设立了别的权属，这些都要查询清楚。其次有的门店门前有三包类似的责任，在签订合约前也要了解清楚。2.在考察门店前要了解清楚店铺的转让的原因，或是前是不是有***和***的问题。如有这种情况在签订合同时必须要标注清楚，预防跌入转让合同的陷阱。3.此外还应注意所中意的门店是不是处在短期内的规划阶段，比如市政方面的搬迁问题，这些都要了解清楚，防止上当受骗。4.在接受门店时需要掩饰门店，双方要一起验证门店内的设施、设备等，并且写入《房间附属设施、设备清单》，同时还应盖章签字。这项工作有利于还房子时制作核对，防止矛盾的形成。5.门店转让合同双方都应保留，防止遗失，如有遗失可以公证再签订新合同。《建设工程规划许可证》1、必须到市消防大队开展盖公章(大约为十五个工作日)(1)带有上消防审批表、施工图纸去市消防安全支审核(2)签发消防安全室内设计师审批意向书、建设工程规划许可证申请表格盖公章2、申请办理建造程序流程(大约十五个工作日)，西宁一手房，西宁二手房，西宁商铺，西宁写字楼，西宁办公楼。3、房地产开发工程规模：建设单位带有上申请报告、平面设计图、资产证明到房产***申请办理4、建设工程规划许可证(大约三十个工作日)(1)建设单位带有上认购汇报、工程项目计划表、商业用地计划许可证书、平面设计图、整套施工图纸到城建局(2)上边的材料必须总工程师室、签名(3)随后得到建委计划许可证书、放商品房验收通知书5、施工放线原材料(大约十五个工作日)购一手房-青海西宁一手房-青海西宁西雅房产由青海西雅房地产营销策划有限公司提供。青海西雅房地产营销策划有限公司在中介服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，西雅房产一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：郑总。)