?房屋设施与约定不符，房产买卖律师，业主是否可拒绝验收？签订房屋买卖合同后，交房时业主发现房屋设施与约定不符，布局发生变化是一个令人愤怒的问题，业主普遍采取的方法就是拒绝验收，那么房屋设施与约定不符，业主是否可拒绝验收？在开发商看来，房屋设施及布局变更是经过许可的，为合法行为。事实也是如此，但是在与业主的关系上，房屋设施与约定不符，已构成违约，业主可根据房屋买卖合同要求承担违约责任，若房屋设施及小区布局构成业主决定是否买方的决定性条件，业主是可以要求解除房屋买卖合同的。陕西威能律师建议大家应按约定履行义务，房产买卖，若需变更需提前征得对方同意，以免造成损失。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。?租赁期满，房屋装修装饰物的归属问题租赁房屋后，承租者经过出租者允许可能会根据自己的喜好对房屋作以装修装饰，然而，对于租赁期满，房屋装修装饰物的归属问题则易产生分歧。对于房屋装修装饰物的归属问题应区分是否形成附和区别处理。若房屋装修装饰物未形成附合，出租着同意利用的，可折价归出租着所有；不同意利用的，房屋装修装饰物可由承租者拆除。因房屋装修装饰物拆除造成房屋毁损的，承租者应当***原状。对于已形成附合的房屋装饰装修物，出租者同意利用的，可折价归出租者所有；不同意利用的，由双方各自按照过错分担现值损失。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。订立房屋买卖合同后，逾期支出房款是经常出现的问题，购买方由于各种原因可能会逾期***房款，卖方通过很多途径索要逾期***房款也无法解决此问题，为了保护卖方的权益，我国***赋予卖方在买方逾期***房款时的解除权，房产买卖流程，即买方逾期***房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，房产买卖协议，卖方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。据此，若无特定约定，逾期***房款在经催告后3个月内仍未***，卖方可解除合同。陕西威能律师事务所***处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以***为您提供服务，期待与您合作。房产买卖律师-威能律师事务所(在线咨询)-房产买卖由陕西威能律师事务所提供。行路致远，砥砺前行。陕西威能律师事务所致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为***服务具有竞争力的企业，与您一起飞跃，共同成功!同时本公司还是从事交通事故***咨询，交通事故赔偿律师，交通事故律师事务所的服务商，欢迎来电咨询。)