如何防范房屋租赁***？房屋租赁***层出不穷，并非是提前可以完全避免的，房产租赁税率，但是采取一定的防范措施还是十分有必要的，陕西威能律师事务所律师建议大家在处理房屋租赁问题时，可适当采取下列防范措施：（1）订立房屋租赁合同前尽可能了解合同一方的有关信息，应对方的资信状况以及履约能力、信誉进行必要的考察。（2）提前核实房屋的状况，包括权属、有无权利负担、设施设备是否正常等，若有困难，可寻求律师进行调查。（3）订立房屋租赁合同很重要，房屋租赁合同事关租赁期间的权利义务分担，有条件的，房屋租赁合同应由律师起草、修改、把关。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。?建筑物区分所有权建筑物区分所有权是指业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格来讲，建筑物区分所有权的客体并非***的物，但是一建筑物区分为若干部分，各有该部分的所有权，规定建筑物区分所有权也是情理之中。建筑物区分所有权的客体需具体一定的特征，即须具有构造上的***性、须具有使用上的***性且能够登记成为特定业主所有权的客体。符合上述三个条件的可成为建筑物区分所有权的客体，陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，房产，我们以为您提供服务，期待与您合作。房屋租赁合同承租者优先购买权是指出租者在房屋租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租者，承租者享有以同等条件优先购买的权利。需要注意的是承租者优先购买权行使是有条件的，承租者优先购买权是同等条件下的优先权，同等条件指的是购买价格、***方式、付款期限等均相同或更优越。同时，承租者优先购买权应在收到出租者通知后合理期限内行使，房产租赁税，超过期限则无法行使承租者优先购买权。此外，若出租者出卖房屋前未通知承租者，致使无法行使承租者优先购买权的，房产租赁，承租者可以此要求损害赔偿。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同***、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。房产租赁-房产-威能律师事务所由陕西威能律师事务所提供。房产租赁-房产-威能律师事务所是陕西威能律师事务所今年新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：吴经理。同时本公司还是从事企业律师，西安常年企业***顾问，企业***服务的服务商，欢迎来电咨询。)