租赁厂房要交土地***吗？问：近来不少厂房承有这样一个疑惑，自己租赁厂房不是要交税吗？那要不要叫土地***呢，光明厂房出租，外资企业是不是不用交呢？答：不需要交纳，城市房地产税/地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的***义务人，即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话，所负担税款在企业所得税前也不得扣除的)。关于土地***大部分人都没弄明白，希望下面的解释对大家有帮助。土地***是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。(1)***人。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地***的***义务人。(2)征税范围。土地***的征税范围是有偿转让的房地产，包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。(3)税率。土地***实行四级超率累进税率。找厂房时都会有公摊面积包括在厂房面积内，因为不管在国内哪个地方租厂房，公摊面积都是有的，区别在于公摊面积大小不一样，下面主要来介绍一下找厂房的公摊面积怎么算。1、什么是公摊面积？公摊面积即公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。2、公摊面积包括哪些地方？找厂房的公摊面积怎么算包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。除此之外还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。3、公摊面积不包括哪些地方？(1)从属于人防工程的地下室、半地下室。(2)供出租或出售的固定车位或车库、车棚。(3)幢外的用做公共休憩的设施或架空层。(4)为多幢服务的警卫室，管理用房。国润目前运营着：樟坑径电子数码园、长圳大岗智谷、福城茜坑物流园、福城茜坑商业广场、福城新塘高新科技园、松元厦昌隆工业园、横岗西坑科技园、横岗西坑物流园、横岗安良工业园、横岗西坑宝桐商业广场、横岗澜科创科技园、横岗西坑禾麦印刷产业园、佳兆业西坑员工生活园、横岗西坑科勒仓储物流园、横岗福润公寓等。目前园区内高科技企业超过120家，年产值超过100亿；总资产5千多万，年销售额2亿员工100余人。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期；依照***规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属；有约定的；按照约定;没有约定或者约定不明确的；依照***、行规的规定办理。但需要说明的是，续期费用目前尚没有明细出台。其次，商办40年产权到期后是否可续期，目前没有明文规定。所以，购买商办一定要注意土地剩余年限。根据典规定，独门院厂房出租哪里靠谱，任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少，厂房出租哪家好，但有些开发商将人防车位一次性40年租赁给业主这种方式就是违规的。要清楚这一点，不要交了40年费用，后面20年却自动失效。国润自成立起，就***为科技产业园及商业地产运营管理，开发方负责物业的开发建设，国润物业负责长期运营管理，附近厂房出租哪个好，在产业***、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面，发挥能力，通过化分工与合作，实现业主利益的大化。从、创新方向发展，从管理看效益，全新的运营管理模式将成为行业的国润物业(图)-厂房出租哪家好-光明厂房出租由广东国润产业运营有限公司提供。广东国润产业运营有限公司为客户提供“深圳厂房出租,龙华厂房招租,横岗写字楼租赁,西坑厂房出租”等业务，公司拥有“国润产业,国润物业”等品牌，专注于租赁、典当等行业。，在深圳市龙岗区园山街道西坑社区梧岗路30号1楼的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：曾先生。同时本公司还是从事工厂出租，工业园工厂出租，58同城工厂出租的厂家，欢迎来电咨询。)