工程造价-山东至信建设集团公司-工程造价管理
委托方需要为项目结算审核提供哪些资料?为什么要提出这个问题?我只想告诉同行们,与过去相比,目前的工程造价管理体制和模式仍有一些变化,“不允许骑自行车,也不允许上高速公路”。结算审核所依据的数据也必须满足施工环境变化的需要。与教科书中列出的繁琐而详细的材料不同,我们认为项目结算审查需要以下材料:本工程招标文件及工程量清单;招标文件和中标通知书;工程建设合同;批准的施工***设计(及专项施工方案);***竣工图(含电子版)工程竣工交付结算表(含使用的计件软件电子版)。设计变更及各种现场经济签证(包括各种人工、材料、机械轮班变更的价格确认表);施工日记;报批工程造价增减变动计算公式(含电子版);审计师认为需要委托人提供的可能涉及结算费用的其他资料。我们之所以把这里的一切都归咎于第十条,是为了让项目审计单位根据审计结算的需要收集数据,而不是按照文件要求收集委托方提供的全部结算数据。审计所需的数据往往不可用,有些数据不能作为审计依据。当今的工程项目结算审计应遵循哪些原则?常识性的东西,就是由行业管理部门及各咨询公司颁发或制定的审核原则就不在这里谈及了。今天的工程造价审计大多是由工程建设单位发起的,也就是说造价咨询公司的咨询服务对象和履行咨询协议的责任主体都是建设单位。受托方咨询公司不按照委托方的意见***开展咨询活动是不可能的,工程造价,也是不现实的。我们不能实现名义上的客观公正,但在结算审计实践中,至少要保持自己的道德底线和社会公平正义和市场正义所能接受的标准(即在任何时候,不允许或不应要求被审计单位以低于建设成本价的价格接受。目前,几乎所有工程从开工到竣工都要求全程预算,工程造价管理,包括开工预算、工程进度拨款、工程竣工结算等,不管是业主还是施工单位,工程造价咨询,或者第三方造价咨询机构,都必须具备自己的工程造价预算人员,因此,工程造价人才的需求量非常大,发展机会广阔,与人才市场饱和状态还存在一定较大的距离。进行识别繁琐的施工图,通过了解施工内容和施工工艺,逐渐让我们掌握造价的计算方法。例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、***0的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等,都是通过施工图需要计量的范畴。值得一提的是,了解施工图除了熟读定额、清单工程量工程造价计价规范、总说明,各章节说明,另外还必须懂得定额划分章节内容和工作内容,终才能了解工程量计算规则。不过,由于内容较多,所以刚开始我学起来觉得比较吃力,幸亏杭州高博教育的老师在课后对我进行一对一的辅导,用通俗易懂的表达方式,为我讲解施工图的每一个细节,并以举一反三的思维逻辑,让我逐渐掌握审核工程建设项目估算、概算、预算和决算的能力,同时也让我的记忆量得到了进一步扩充。就目前而言,造价工程师的知识覆盖面非常广,从开始的工程识图、计算规则、套价方法,工程造价公司,再到编制标书和结算核量方法,涉及的细节非常繁琐。如何进行工程造价预测工程造价预测是依据同类工程造价信息资料,工程造价信息指标、指数,建筑产品生产要素,市场价格信息,以及新建工程的环境信息等对工程造价进行测算和分析。从上面的分析可以看出,工程造价预测必备下面三个条件:一是项目信息(包括文本和数据),二是算法和工具,三个基础数据。基础数据包括各种清单定额政策***,如果还要做造价管理那基础数据还需其他的造价分析成果文件参与,如果要做成本控制就还需要项目实施过程中的各种成本原始数据。指标云工程造价数据积累与分析平台可以很好满足上述三个条件,工程造价它即可以的管理各种信息和基础数据,同时提供强大的基础算法和应用功能,其系统由大数据、云计算、AI等信息技术支撑,从而使造价预测工作变得相当轻松和严谨。随着工程造价信息资源大数据平台的建设、以及挖掘和共享研究的深入,还可以预测分部工程造价和分项工程造价,进行工程***结构或工程费用结构分析。另外,将工程造价预测的结果与同类工程造价信息指标进行对比、检验和分析,发现工程造价偏差,分析偏差原因并进行工程造价管理或工程成本控制;在进行造价预测时依据建筑产品生产要素的市场价格信息,对主要的建筑人工、材料、机械、设备进行动态调差得到可靠的新建工程成本。工程造价-山东至信建设集团公司-工程造价管理由山东至信建设集团股份有限公司提供。山东至信建设集团股份有限公司实力不俗,信誉可靠,在山东泰安的建筑项目合作等行业积累了大批忠诚的客户。山东至信建设集团带着精益求精的工作态度和不断的完善创新理念和您携手步入辉煌,共创美好未来!)
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