小区业主如何验房，应当留意什么难题?(一)留意看文档是不是齐备：特别是在要留意房地产商能否出示两书一表。详细如下：1、《住房质量保证书》2、《住房使用手册》3、《工程验收备案申请》(二)留意看是不是合乎合同约定：1、核查买卖协议上标明的设备、机器设备等是不是有忽略，知l名品牌、总数是不是相符。2、核查总面积是不是与合同约定的相符，及价格多退少补难题。3、确定构造是不是和原设计图纸同样(三)留意入l户检查房屋质量问题1、检查窗门是不是合格，有没有损坏。2、检查餐厅厨房、洗手间的地板和吊顶天花板是不是渗水。3、高层居民要在雨天时重中之重查询房顶是不是渗水，可以看边缘是不是有水印。4、检查房间内墙壁是不是整平光泽度;路面是不是整平、清理;窗子夹层玻璃及四周抹胶是不是匀称等。5、检查路面是不是整平，金华抗震鉴定，装了地板的留意地板的品质。6、检查室内装修的规范是不是合格，是精装房的，需看是不是应用了合同约定的规范开展室内装修。危害房屋安全操作的要素1、在基本建设过程中存有的安全问题（1）工程项目欠缺必需的设计方案，结构不科学。（2）施工现场应用伪l劣装饰建材、以次充好、施工技术不光滑等。2、在应用过程中存有的安全问题（1）为了实现应用规定，私自拆改房屋结构，更改房屋原来支承情况。（2）在室内装修过程中，私自拆改房屋结构或显著增加载荷，给房屋全l面性、耐久性和结构安全性产生安全隐患。（3）随便更改房屋应用主要用途，抗震鉴定价格，危害结构使用性能。（4）没经设计方案和安全性核准，私自在房屋建筑上设定大型广告牌等。钢结构厂房加固设计四个常见问题依据不一样的应用规定，加固的范畴及其程度通常不一样，房屋抗震鉴定，并且还必须留意加固一部分与原零部件的协调工作。下列就对钢结构厂房加固设计的关键点开展深入分析：1、对钢结构厂房的原材料性能及其管理体系开展全l面掌握在对钢结构厂房开展加固的全过程中，l先必须掌握该工业厂房工程建筑的靠谱程度，抗震鉴定公司哪家好，包含钢架结构原材料的性能、构造管理体系及其存有的构造缺点和损害。机构有工作经验、有技术性的**人员对这种难题开展统一科学研究，解析出钢结构厂房的支承现况和持力水准，为下一步的加固可靠性设计打下基础。金华抗震鉴定-鑫扬建筑科技-抗震鉴定公司哪家好由上海鑫扬建筑科技有限公司提供。上海鑫扬建筑科技有限公司位于上海杨浦区佳木斯路353号7F。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前鑫扬建筑科技在建筑项目合作中享有良好的声誉。鑫扬建筑科技取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。鑫扬建筑科技全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)