不能被认定为“wei一住房”的情况有：人民fa院在执行程序中查明有下列情形之一的，不能认定被执行人仅有“一处住房”，应当予以执行：（1）一审、仲裁案件li案受理后，被执行人因转让其他住房而形成一处住房的；（2）被执行人在城镇虽只有一处住房，执行时间多长，但在当地（县级的市、县、区）农村有宅基地并自建住房的；（3）被执行人的一处住房用于出租、出借的；（4）被执行人及其所扶养家属连续一年以上未居住的；（5）—处住房系执行案件zhai务所指向的标的物的；（6）其他不宜认定为“一处住房”的情形。wei一住房执行的标准关于人民fa院办理执行异议和复议案件若干问题的规定中第二十条明确规定，金钱zhai权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民fa院不予支持：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，苏州市执行，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民fa院不予支持。江苏省高院关于执行疑难案件的解答1、是否必须先追加配偶为被执行人，然后才能采取执行措施?答：原则上应先追加被执行人的配偶(或原配偶)为被执行人，再执行其名下的财产。但紧急情况下，执行不到怎么办，为了防止其转移财产，可以在追加的同时采取控制性执行措施。2、除《中华人民共和国公》及其解释的相关规定之外，哪些情况下也可以追加股东为被执行人?答：股东zeng资不实，**执行案件代理，不论公司zhai务发生在不实zeng资之前或之后，都可以追加zeng资不实的股东为被执行人，在zeng资不实的范围内承担补充责任。执行不到怎么办-平和成律师事务所(在线咨询)-苏州市执行由江苏平和成律师事务所提供。江苏平和成律师事务所坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工**，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。平和成律师事务所——您可信赖的朋友，公司地址：苏州市姑苏区三香路718号二楼西，联系人：吕亚。)