二手房过户注意事项二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等**，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有所了解：1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供原件及复印件；2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、原件及复印件才能办理过户；3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承出具放弃优先购买权的证明；购置物业对于老百姓来说是一件大事，如果一些流程不懂的话购房者可能吃大亏。购房者在过户的时候，需要注意哪些事情，房地产项目物业管理，才不会发生过户**并保障个人资金、房产的安全呢？在申请个人住房时，房地产项目商业运营，人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境，房地产项目土地中介，一般来说每月还款金额不应该超过家庭总收入的50％在进产的时候，房地产项目，都需要办理人到房管局办理登记，而在办理登记的时候都需要交纳一定的房屋登记费。那么房屋登记费是多少？个人办理手续又该怎么弄？很多人对此都表示很疑惑。房屋登记费是指房屋的人到房管局进行办理住房手续，办理房屋时由产籍收取房屋登记费，８０元／每套。房屋权应当向房屋权利人收取，而商品房预登记其登记费应当由权人**。各地有所偏差，以实际情况为准！房地产项目物业管理-房地产项目-东莞珠佳房地产公司(查看)由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司是从事“房地产项目**合作,销售代理,招商代理,土地中介”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：李小姐。)