房屋安全鉴定所使用的方法：1.传统的房屋安全鉴定的方法：依照房屋设计的方案，再加上房屋安全鉴定人员的经验，对房屋的结构进行评估。并在实际调查的基础上，再经过一系列的运算去判断其建筑物的结构是否符合房屋安全质量的标准。2.用鉴定法去进行下房屋安全鉴定：在传统的房屋安全鉴定的方法上，房屋鉴定机构，再结合现代的科学技术，去分析房屋的建筑材料的强度是否否合房屋安全鉴定的标准。鉴定法是一种规范型的、符合房屋安全鉴定标准的鉴定方法。在日常的房屋安全鉴定的时候，鉴定法是一种使用范围比较广泛，而且得出理论依据可靠性比较高的鉴定方法。3.用概率法去进行下房屋安全鉴定：概率法是使用概率运算去对房屋进行鉴定的一种方法。概率法主要是将房屋的结构框架抵抗能力和效应能力形成对立关系。通过概率运算的方法，得出房屋框架的支撑能力，从而可以计算出房屋的使用年限。楼房沉降多少为正常1.一般情况下，房屋沉降允许值应控制在20mm以内。2.轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。3.房屋沉降值，根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判定。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准。3.当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，铜陵房屋鉴定，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。楼板堆载试验：1、暂定在所测楼板底部中心处，布置两个挠度测点，可根据现场实际情况在板底四周边缘布置挠度测点，采用百分表进行量测，房屋鉴定单位，可根据现场实际情况调整挠度测点位置及数量。2、试验荷载：试验加载验算值及加载值按相关公式考虑，也可由委托方提供试验荷载加载值。3、分级加载：按照规范要求分级加载，观测挠度变形和裂缝发展情况，进而判断楼板承载力。铜陵房屋鉴定-京翼检测|经验丰富-房屋鉴定机构由安徽京翼建筑工程检测有限公司提供。安徽京翼建筑工程检测有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工**，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。京翼检测——您可信赖的朋友，公司地址：合肥市滨湖区万达银座C栋3905室，联系人：李经理。)