二手房过户的流程和注意事项都有哪些？二手房越来越受大家青睐，随着房价不断上涨，二手房以价格低、交易风险小等特点成为众多购房者的选择。但是很多人都不知道二手房过户是怎么步骤走完的，基本都是由中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程，就增加相关知识，以免在过户当中产生**。二手房过户流程：1、***过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方***上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕***上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴**金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到***。武汉功夫找房房地产经纪有限公司成立于2018年12月13日，注册地位于湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀财富中心44层07房，法定代表人为刘林。经营范围包括房地产中介服务；房地产经纪服务；房地产居间代理服务；房地产信息咨询；房地产营销策划；企业管理咨询；市场调研；**信息咨询；会议服务；广告设计、制作、发布、代理；互联网信息服务。武汉功夫找房房地产经纪有限公司对外**10家公司，具有2处分支机构。14年直营经验，功夫找房创始人刘林先生，拥有14年运营实操经验，准确**县地级城市，打造出专属小微企业的运营方案。不错的事业合伙人制，轻松扩展门店规模。全员持股分红，无需加盟，持续分红。准确市场**，专注**县地级加盟。加盟直营管理，轻轻松松加盟做老板。资源共享，打造县地级真房源交易平台。标准运营体系，十四年实操经验。背靠品牌，共享体系资源我们具备安全共享的运营机制，能够为您提供一站式服务硬实力。不错的成熟品牌形象，准确广告宣传。**统一招聘，薪资体系完善。**培训学习，零经验也可开店。**多快好省，过户按揭一条龙。PC+APP双端，客户管理系统。未来已来，路在脚下，正确选择，轻松好羸从过去的直营管理模式到开放**加盟，让加盟成为主流，功夫找房实现了发展战略的转型升级。功夫找房天使轮融资发布会即将举行。本次发布会将是功夫找房的一个新起点，也是一个全新的突*点。我们欢迎志同道合的人士，只要您有**，有志向，房产加盟连锁，有胆量，我们将竭尽全力，携手各位事业合伙人，一起打造共赢局面！当梦想照进现实。武汉功夫找房(多图)-滁州房产加盟连锁由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工**，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。功夫找房——您可信赖的朋友，公司地址：湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀财富中心44层07房，联系人：李经理。)