经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，东莞写字楼整体转让，持有关部门的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，哪里有写字楼整体转让，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，应当执行**和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，应当执行**和本市物业管理的规定。写字楼整体转让购买商铺的客户类型分析1、**者①中、小散户**者及白领人士；（收租）②经商人士及高层管理人员；（）③大型公司；（做资产）2、经营者①零售业个体户、中小型商户及中小饮食经营者；②大型商户（包括百货、连锁超市、专卖店、名店等商户）；③大型**、饮食集团及中小饮食经营者（以合作形式或租铺为主）。如何理解“**回报”1、**回报分析例：以总价20万元商铺为例，其中首付现金10万元，办理5成10年按揭（**10万元）2、静态收入分析：（1）10年租金收入为169000元，写字楼整体转让哪里有，即：20万元×（8%＋8.1%＋8.2%＋8.3%＋8.4%＋8.5%＋8.6%＋8.7%＋8.8%＋8.9%）=16.90万元（2）10年****按揭**31784元，即：10万元×109.82元/万元·月×12月/年×10年－10万元=3.1784万元；3、动态收入分析全新写字楼，需整体出售给集团用户。请问如何操作？申请预销售许可证还是销售许可证，如何锁定房源，不被小客户抢占？由于写字楼宇收益性物业（商业物业）的特性，决定了营销推广是其一项经常性的管理工作内容。当今的写字楼宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。写字楼的整体形象设计塑造、宣传推广，办公空间的分割布局与提升改造哪里有写字楼整体转让-东莞写字楼整体转让-东莞珠佳房地产公司由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司为客户提供“房地产项目**合作,销售代理,招商代理,土地中介”等业务，公司拥有“珠佳地产”等品牌，专注于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询，联系人：李小姐。)